Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
202 m²
Oppervlakte
€
€2822
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+9 foto's
Analyse
Prijs
€570.000
Own investment (30%)
€171.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€57.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€125,67
Verwachtte bezettingsgraad
62%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.064
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€168,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€355,49
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€117,69
Gemeentelijke belastingen voor Santa Pola
Belasting
(19%)
-€62,91
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€125,67
Hoogseizoen
€169
Middenseizoen
€119,83
Laagseizoen
€92
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Zeer aantrekkelijk voor kopers en huurders.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, tuinen, speeltuinen en parkeergelegenheid voegen waarde toe.
- Staat van het pand: Moderne, instapklare staat.
- Lokale infrastructuur: Goede connectiviteit met Alicante en de luchthaven Elche-Alicante.
- Economische factoren: stabiele economie, groei van het toerisme en buitenlandse investeringen.
- Lokale ontwikkelingen: Nieuwe infrastructuurprojecten en toeristische initiatieven.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 19,8 km |
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 19,6 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 17,4 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 13,8 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 24,5 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 18,4 km |
| €121 | Very nice beachfront house. | 15,1 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 21,7 km |
| €126,40 | Magnificent villa with pool in Alicante | 5,8 km |
| €167,80 | Casa Soleada, villa max 8 people close to the sea | 5,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,41%
5 Jaar
7,05%
10 Jaar
14,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs en voorzieningen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral in populaire toeristische bestemmingen zoals Santa Pola.
- Type woning: Appartementen in een gated community met voorzieningen in resortstijl zijn zeer gewild.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en toegenomen buitenlandse investeringen in onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en eigenaren van vakantiehuizen die op zoek zijn naar vastgoed aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde transportverbindingen en lokale ontwikkelingsprojecten zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een privézwembad of bubbelbad om de aantrekkingskracht van buiten te vergroten.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een luxer gevoel.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Verbetering van het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
- Slimme huistechnologie toevoegen voor modern gemak.
Beschrijving
Ontdek moderne Santa Pola-woningen in deze exclusieve gated community aan de zonnige Costa Blanca van Spanje. Deze ruime appartementen met 2 en 3 slaapkamers bieden een ideale mix van modern comfort en charme aan de kust, op slechts 150 meter van de ongerepte stranden van Santa Pola, Spanje. Elke woning beschikt over een royaal terras van 94 m² en een optioneel solarium, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. Binnen creëren open keukens, inbouwkasten en moderne badkamers een stijlvolle, functionele ruimte, aangevuld met vooraf geïnstalleerde airconditioning voor comfort het hele jaar door. De gemeenschap beschikt over grote gemeenschappelijke tuinen, een prachtig zwembad met waterbedden, een kinderspeelplaats, pergola en fietsenstalling, waardoor een woonervaring in resortstijl in Santa Pola ontstaat. Per appartement zijn één parkeerplaats en berging inbegrepen, wat het gemak garandeert. Dit pand in Santa Pola ligt dicht bij scholen, een commercieel centrum en openbaar vervoer en biedt ongeëvenaarde toegang tot de bezienswaardigheden van de levendige kustplaats. Santa Pola, bekend om zijn natuurlijke zoutvlakten, met pijnbomen bedekte riffen en historische vesting, combineert buitenavontuur met culturele rijkdom, waardoor het een uitstekende bestemming is voor zowel investeerders als eigenaren van vakantiehuizen. Met uitstekende verbindingen met Alicante en de luchthaven Elche-Alicante bieden deze woningen in Santa Pola een unieke kans om te genieten van het beste van de Spaanse Middellandse Zeekust.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!