Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
4
Badkamers
207 m²
Oppervlakte
€
€4101
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+26 foto's
Analyse
Prijs
€849.000
Own investment (30%)
€254.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€84.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€388,03
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.584,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€172,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.115,34
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€162,84
Gemeentelijke belastingen voor Santa Clara
Belasting
(19%)
-€772,69
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€388,03
Hoogseizoen
€482
Middenseizoen
€374,08
Laagseizoen
€211
Prijsbepalende factoren
- Locatie in het golfgebied Santa Clara
- Uitzicht op golfbaan en zee
- Nabijheid van voorzieningen van Marbella
- Hoogwaardige mediterrane architectuur
- Potentieel voor renovatie en personalisatie
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €490 | Family House in Palma Old Town | 0,9 km |
| €306,40 | Villa Sueños | 8,7 km |
| €148,40 | Charming house in the heart of Bunyola, Tramuntana | 15,2 km |
| €219,20 | Haus Palmeras auf der Finca Son Salvanet VT/1906 (House with palm trees on the Son Salvanet estate VT/1906) | 16,0 km |
| €312 | Ca Na Búger | 16,3 km |
| €239,80 | VILLA SA TEULERA ETV / 7398 | 17,3 km |
| €172 | FINCA SON TORRAT | 18,0 km |
| €398,80 | Exclusive Villa with Spectacular Sea Views | 18,2 km |
| €410 | Maripins. Villa with a jacuzzi and unique sea views | 18,4 km |
| €256,80 | Charming and antique village house with sea view | 19,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
11,64%
5 Jaar
58,20%
10 Jaar
116,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het onroerend goed
- Lokale markttrends in 2027
- Type eigendom
- Economische vooruitzichten in 2027
- Demografische ontwikkelingen
- Infrastructuurplannen in 2027
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen
Mogelijke verbeteringen
- Modernisering van de keuken en badkamers
- Een zwembad of buitenvoorzieningen toevoegen
- Verbetering van landschaps- en tuinkenmerken
- Upgraden van interieurafwerkingen naar hedendaagse stijlen
- Verbetering van de energie-efficiëntie en duurzaamheidskenmerken
Beschrijving
Ontdek deze charmante halfvrijstaande villa gelegen in het prestigieuze golfgebied Santa Clara in Marbella, Spanje. Perfect gepositioneerd in een van de meest exclusieve woongemeenschappen van Santa Clara, biedt dit pand een mix van privacy, rust en een prachtig vrij uitzicht op de golfbaan. Met klassieke mediterrane architectuur en hoogwaardige materialen biedt de villa een ideale gelegenheid voor renovatie of personalisatie naar een moderne stijl met behoud van de tijdloze charme. Het hoogste niveau beschikt over een lichte keuken met directe toegang tot een weelderige tuin, een gastenbadkamer en een ruime woon-eetkamer met een gezellige open haard, die uitkomt op een overdekte veranda van 22 m², perfect voor buitenactiviteiten in een natuurlijke omgeving. Boven vindt u drie tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamers, inbouwkasten en elegante marmeren afwerkingen. De master suite beschikt over een eigen terras op het westen, ideaal om te genieten van spectaculaire zonsondergangen, uitzicht op zee en de achtergrond van de golfbaan. Gelegen op slechts enkele minuten van het stadscentrum van Marbella, bekende stranden zoals Los Monteros, topstrandclubs, internationale scholen en alle essentiële voorzieningen, is deze villa in Santa Clara een uitstekende investeringsmogelijkheid of hoofdverblijfplaats aan de gewilde Costa del Sol. Ervaar het luxe leven in Santa Clara, Spanje, met gemakkelijke toegang tot het beste van Marbella en de levensstijl aan de Costa del Sol.
Locatie
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!