Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
182 m²
Oppervlakte
€
€8214
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+6 foto's
Analyse
Prijs
€1.495.000
Own investment (30%)
€448.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€149.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€308,98
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.790,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€151,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€958,61
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€245,47
Gemeentelijke belastingen voor Santa Clara
Belasting
(19%)
-€363,09
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€308,98
Hoogseizoen
€395
Middenseizoen
€299
Laagseizoen
€198
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van de stranden en voorzieningen van Marbella.
- Uitzicht op zee en een eigen tuin vergroten de wenselijkheid.
- Veilige urbanisatie met voorzieningen zoals zwembaden en tuinen.
- Potentieel voor renovatie of upgrades om de waarde te verhogen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €148,40 | Charming house in the heart of Bunyola, Tramuntana | 15,2 km |
| €398,80 | Exclusive Villa with Spectacular Sea Views | 18,2 km |
| €410 | Maripins. Villa with a jacuzzi and unique sea views | 18,4 km |
| €230,60 | Country house with a pool | 21,9 km |
| €381 | Ca'n Mutxo, amazing views, swimming pool and barbecue | 27,2 km |
| €490 | Family House in Palma Old Town | 0,9 km |
| €306,40 | Villa Sueños | 8,7 km |
| €219,20 | Haus Palmeras auf der Finca Son Salvanet VT/1906 (House with palm trees on the Son Salvanet estate VT/1906) | 16,0 km |
| €312 | Ca Na Búger | 16,3 km |
| €239,80 | VILLA SA TEULERA ETV / 7398 | 17,3 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,11%
5 Jaar
15,55%
10 Jaar
31,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, die waarschijnlijk een hogere ROI zal opleveren.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toenemende vraag naar kustwoningen.
- Type woning: Woning op gewilde locatie, doorgaans sneller in waarde stijgt.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van gezinnen en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer badkamers en keuken voor een moderne uitstraling.
- Upgrade de interieurafwerking en armaturen.
- Verbeter het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige familiehuis in Santa Clara, Spanje, met een adembenemend uitzicht op zee en een ruime privétuin in een veilige urbanisatie. Perfect gelegen op slechts enkele minuten van het levendige stadscentrum van Marbella en de beroemde stranden, combineert dit elegante pand comfort, stijl en gemak. Verdeeld over twee verdiepingen plus een veelzijdige kelder, beschikt de woning over drie lichte slaapkamers, drie moderne badkamers en een gastentoilet. De royale woonkamer beschikt over een gezellige open haard en een aangrenzende eetruimte, ideaal voor familiebijeenkomsten. De grote, volledig uitgeruste aparte keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire liefhebbers. Stap vanaf de eerste verdieping het balkon op en geniet van een panoramisch uitzicht op zee. De kelder biedt een grote polyvalente ruimte, wasruimte en een garage met parkeerplaats voor meerdere voertuigen. Buiten is de privétuin van bijna 600 m2 perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Gelegen in een van de meest gewilde urbanisaties van Santa Clara, profiteren bewoners van 24-uurs beveiliging, gemeenschappelijke zwembaden en weelderige tuinen. Dit uitzonderlijke pand in Santa Clara, Spanje, is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, comfortabele woning in de buurt van de beste stranden, golfbanen en voorzieningen van Marbella. Ervaar de perfecte mix van luxe en rust in deze eersteklas residentie in Santa Clara, met een ongeëvenaard uitzicht op zee en moderne gemakken in Spanje.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!