Terug

Huis in San Roque Club, 3 slaapkamers, 280 m² €799.000

27 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
280 m²
Oppervlakte
€2854
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in San Roque Club, 3 bedrooms, 280 m² - Hoofdafbeelding
House in San Roque Club, 3 bedrooms, 280 m² - Afbeelding 1
House in San Roque Club, 3 bedrooms, 280 m² - Afbeelding 2
House in San Roque Club, 3 bedrooms, 280 m² - Afbeelding 3
+22 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€799.000
Own investment (30%)
€239.700
Kosten koper
€79.900
Geschat nachttarief
€165,58
Verwachtte bezettingsgraad
56%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.491,47
Onderhoudskosten
-€233,33
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€423,06
Gemeentelijke belastingen
-€182,29
Belasting (19%)
-€29,81
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€165,58
Hoogseizoen
€210
Middenseizoen
€159,50
Laagseizoen
€131

Prijsbepalende factoren

  • Hoogwaardige voorzieningen en moderne afwerkingen vergroten de wenselijkheid.
  • Toplocatie binnen San Roque Club met mooie uitzichten en toegang tot golf en stranden.
  • Gemeenschappelijke veiligheid en voorzieningen voegen waarde toe.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 16,5 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 20,3 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 27,7 km
€177 Villa Cana 4,0 km
€228,80 Beachfront BohoChic I 3BR Pool+Beach+Free Parking 21,1 km
€268 Villa "La Perla" Sotogrande - 3 bedrooms/bathrooms 3,2 km
€123,80 Casa Frangu 8,2 km
€383,40 Stunning town house overlooking Gibraltar. 14,1 km
€94,80 The terrace of Algeciras. 18,9 km
€214,60 Costa del sol villa with pool 21,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,48%

5 Jaar

2,40%

10 Jaar

4,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden moderne woning met recente bouwwaardeverhogend.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol, gedreven door toerisme en interesse van expats.
  • Type vastgoed: Herenhuis in een prestigieuze golfgemeenschap trekt kopers uit het hogere segment aan.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: Stabiele economische groei in Spanje en de eurozone ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar luxe woningen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in San Roque en omliggende gebieden.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een zwembad toevoegen of het dakterras upgraden voor beter buitenentertainment.
  • Moderniseren van keuken en badkamers om de luxe uitstraling te vergroten.
  • Implementatie van slimme huistechnologie voor meer gemak en veiligheid.
  • Het aanleggen van de privétuin voor esthetische aantrekkingskracht.

Beschrijving

Ervaar het luxe moderne leven in dit prachtige herenhuis gelegen in de prestigieuze San Roque Club, Spanje. Dit moderne huis met 3 slaapkamers is gebouwd in 2022 en biedt 180 m² aan zorgvuldig ontworpen ruimte, perfect voor zowel een ontspannen vakantieverblijf als een permanente bewoning. De ruime begane grond beschikt over een lichte woon- en eetkamer die naadloos uitkomt op een groot terras op het westen en een privétuin, ideaal voor buitenactiviteiten met een schilderachtig uitzicht op de beroemde San Roque Golf Club. De volledig uitgeruste, strakke keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur, aangevuld met een gastentoilet en voldoende opbergruimte. Boven beschikt de master suite over een en-suite badkamer en een eigen glazen balkon met uitzicht op de golfbaan, terwijl twee extra slaapkamers een badkamer delen met een ligbad en toegang tot een balkon met uitzicht op het gemeenschappelijk zwembad. Het uitgestrekte dakterras biedt een panoramisch uitzicht op de zee, de golfbaan en het omliggende landschap, perfect om te genieten van zonsondergangen en bijeenkomsten in de buitenlucht. Moderne aluminium ramen voorzien het huis van natuurlijk licht, en een energiezuinige warmtepomp zorgt het hele jaar door voor comfort. Gelegen in een beveiligde gated community die 24 uur per dag beveiliging biedt, profiteren bewoners van voorzieningen zoals een fitnessruimte, een sauna en een gemeenschappelijk zwembad te midden van prachtig aangelegde tuinen met kurkeiken. Dit hotel in San Roque Club ligt op slechts een klein eindje rijden van het strand van Alcaidesa en de jachthaven van Sotogrande en combineert elegantie, comfort en een toplocatie in de gewilde Costa del Sol-regio van Spanje. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke pand in San Roque Club, Spanje te bezitten, een echt juweeltje voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar luxe en rust.

Locatie

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!