Terug

Huis in San Roque Club, 3 slaapkamers, 168 m² €570.000

31 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
168 m²
Oppervlakte
€3393
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in San Roque Club, 3 bedrooms, 168 m² - Hoofdafbeelding
House in San Roque Club, 3 bedrooms, 168 m² - Afbeelding 1
House in San Roque Club, 3 bedrooms, 168 m² - Afbeelding 2
House in San Roque Club, 3 bedrooms, 168 m² - Afbeelding 3
+23 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€570.000
Own investment (30%)
€171.000
Kosten koper
€57.000
Geschat nachttarief
€177,90
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.064
Onderhoudskosten
-€140
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€462,65
Gemeentelijke belastingen
-€133,62
Belasting (19%)
-€180,64
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€177,90
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€171,33
Laagseizoen
€136

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van golfbanen en stranden vergroot de wenselijkheid.
  • Gated community met beveiliging voegt waarde toe.
  • Hoogwaardige voorzieningen en recente renovaties.
  • Locatie in San Roque Club, een prestigieus gebied, ondersteunt een hogere waardering.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 16,5 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 20,3 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 27,7 km
€177 Villa Cana 4,0 km
€228,80 Beachfront BohoChic I 3BR Pool+Beach+Free Parking 21,1 km
€268 Villa "La Perla" Sotogrande - 3 bedrooms/bathrooms 3,2 km
€123,80 Casa Frangu 8,2 km
€383,40 Stunning town house overlooking Gibraltar. 14,1 km
€94,80 The terrace of Algeciras. 18,9 km
€214,60 Costa del sol villa with pool 21,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,05%

5 Jaar

20,25%

10 Jaar

40,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerde keuken is waardeverhogend.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe woningen in prestigieuze gemeenschappen zoals San Roque Club.
  • Type vastgoed: Halfvrijstaande woningen zijn populair onder gezinnen en gepensioneerden en ondersteunen een gestage waardering.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar luxe eigendommen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in de regio.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een zwembad of een buitenentertainmentgebied.
  • Upgraden van interieurafwerkingen en armaturen.
  • Verbetering van het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
  • Smart home-technologie installeren voor modern gemak.

Beschrijving

Ontdek dit charmante halfvrijstaande huis met 3 slaapkamers in San Roque Club, Spanje, een prestigieuze gemeenschap die bekend staat om zijn weelderige golfbanen en veilige omgeving. Dit San Roque Club-pand is perfect gepositioneerd tussen twee golfbanen van wereldklasse en biedt een mix van comfort, privacy en natuurlijke schoonheid. De lichte, ruime woonkamer is voorzien van een gezellige open haard en een open eethoek, naadloos verbonden met een onlangs gerenoveerde, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor entertainment en het dagelijks leven. Stap naar buiten naar een privétuin die een rustige buitenruimte biedt. De begane grond beschikt over een logeerkamer en een complete badkamer, terwijl de bovenste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers met eigen badkamer, elk met een eigen terras. Eén van deze terrassen leidt naar een solarium op het dak met een panoramisch uitzicht op het omringende landschap, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen of te entertainen. Extra voorzieningen zijn onder meer moderne warme en koude airconditioning, vloerverwarming in de badkamers, een eigen carport en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Of u nu op zoek bent naar een luxe permanente woning of een vakantieverblijf, dit San Roque Club-pand in Spanje biedt een uitzonderlijke levensstijl op een van de meest gewilde locaties. Geniet van de voordelen van een gated community met 24-uurs beveiliging en de nabijheid van topgolfbanen, prachtige stranden en levendige voorzieningen, waardoor dit huis een perfecte investering is in de beroemde golf- en kustregio van Spanje.

Locatie

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!