Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
70 m²
Oppervlakte
€
€2357
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+36 foto's
Analyse
Prijs
€165.000
Own investment (30%)
€49.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€16.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€85,38
Verwachtte bezettingsgraad
55%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€308
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€58,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€214,25
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€46,50
Gemeentelijke belastingen voor San Miguel de Salinas
Belasting
(19%)
-€96,82
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€85,38
Hoogseizoen
€110
Middenseizoen
€81,42
Laagseizoen
€56
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal gepensioneerden en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport en voorzieningen die de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €146,20 | Villa with sea views | 4,2 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 5,0 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 7,1 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 7,2 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 7,6 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 8,3 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 10,6 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 11,3 km |
| €83,60 | Apartment La Siesta in la Torre for 4Pax (HHH) | 12,5 km |
| €232,80 | Romantic villa in a quiet area | 19,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,50%
5 Jaar
37,50%
10 Jaar
75,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne kenmerken, toenemende aantrekkingskracht.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en instroom van expats.
- Type vastgoed: Populaire vakantie- en pensioenbestemming, waardoor de vraag toeneemt.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zwembad of bubbelbad om de luxe uitstraling te vergroten.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor moderne esthetiek.
- Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.
Beschrijving
Ontdek moderne appartementen te koop in San Miguel de Salinas, Spanje, die de perfecte mix bieden van modern leven en mediterrane charme. Deze stijlvolle nieuwbouwappartementen in San Miguel de Salinas bieden ruime indelingen met 2 slaapkamers, 62 m² functionele woonruimte en privéterrassen van 7 m², ideaal om te ontspannen of te entertainen. Elke woning beschikt over vooraf geïnstalleerde airconditioning, beveiligde gepantserde deuren en energiezuinige systemen, die comfort en duurzaamheid garanderen. Bewoners genieten van exclusieve toegang tot een zwembad op het dak, aangelegde tuinen en een lift in een vriendelijke gemeenschapsomgeving. Deze appartementen liggen op slechts 10 km van de prachtige Spaanse stranden aan de Middellandse Zee, dicht bij winkels, golfbanen, parken en uitstekende vervoersverbindingen, waaronder de nabijgelegen luchthavens van Alicante en Murcia. San Miguel de Salinas staat bekend om zijn frisse lucht, zoutmeren en milde microklimaat, waardoor het een gewilde locatie is voor zowel permanente bewoners als eigenaren van vakantiehuizen die op zoek zijn naar kwaliteit van leven in Spanje. Of u nu op zoek bent naar een investeringsmogelijkheid of een rustig tweede huis, deze appartementen in San Miguel de Salinas beloven modern comfort te midden van een prachtige natuurlijke omgeving, allemaal binnen handbereik van de levendige kust van de Costa Blanca.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!