Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
135 m²
Oppervlakte
€
€4889
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+16 foto's
Analyse
Prijs
€660.000
Own investment (30%)
€198.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€66.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,76
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.232
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€112,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€341,22
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€152,75
Gemeentelijke belastingen voor San Fulgencio
Belasting
(19%)
-€19,57
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,76
Hoogseizoen
€153
Middenseizoen
€124,42
Laagseizoen
€81
Prijsbepalende factoren
- Type vastgoed: Luxe villa's worden sneller gewaardeerd vanwege exclusiviteit.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 5,0 km |
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 5,0 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 3,3 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 3,0 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 13,0 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 9,5 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 7,0 km |
| €121 | Very nice beachfront house. | 7,1 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 12,0 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 16,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,38%
5 Jaar
1,90%
10 Jaar
3,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden moderne villa met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei op de vastgoedmarkten aan de Spaanse kust als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zonne-energiesysteem om de energiekosten te verlagen.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen voor een moderne uitstraling.
- Verbetering van het buitenlandschap en het toevoegen van buitenverlichting.
Beschrijving
Ervaar het toppunt van luxe leven met deze prachtige villa's vlakbij het strand in San Fulgencio, Spanje. Deze moderne villa's in San Fulgencio liggen op slechts 5 km van de ongerepte stranden van de Middellandse Zee en bieden een ruim, licht interieur, privézwembaden en prachtig aangelegde tuinen. Elke villa is ontworpen voor een naadloos binnen-buitenleven en beschikt over een groot terras op het zuiden, ideaal om te zonnebaden of buiten te dineren, ideaal om te genieten van het warme mediterrane klimaat van Spanje. De open keuken met kookeiland, verbonden met een royale woon- en eetkamer, maakt genieten een fluitje van een cent. Extra voorzieningen zijn onder andere een privégarage, parkeergelegenheid, een solarium en beveiligde muren die comfort en privacy garanderen. De buitenruimtes van de accommodatie omvatten twee zwembaden (één met variabele diepte en een peuterbad voor kinderen), een chill-outzone en een barbecueplek, waardoor een ideale omgeving ontstaat om te ontspannen of bijeenkomsten te organiseren. Gelegen in San Fulgencio, een charmant stadje aan de Spaanse Costa Blanca, combineren deze villa's traditionele Spaanse charme met moderne gemakken. San Fulgencio biedt uitstekende voorzieningen, gemakkelijke toegang tot het levendige Alicante en een warm mediterraan klimaat, waardoor het perfect is voor vakantiehuizen, investeringen of het hele jaar door wonen. Ontdek uw droomhuis in San Fulgencio, Spanje, waar luxe, comfort en levensstijl samenkomen.
Locatie
Similar properties in San Fulgencio
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!