Terug

Huis in Rojales, 2 slaapkamers, 74 m² €290.900

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

74 m²

Oppervlakte

€

€3931

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Rojales, 2 bedrooms, 74 m² - Hoofdafbeelding

House in Rojales, 2 bedrooms, 74 m² - Afbeelding 1

House in Rojales, 2 bedrooms, 74 m² - Afbeelding 2

House in Rojales, 2 bedrooms, 74 m² - Afbeelding 3

+12 foto's

Analyse

Prijs

€290.900

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€87.270

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€29.090

Geschat nachttarief

€93,54

Verwachtte bezettingsgraad

64%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€543,01

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€61,67

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€291,67

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€273,14

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Rojales

-€74,32

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€109,65

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€93,54

Hoogseizoen

€112

Middenseizoen

€91,42

Laagseizoen

€74

Prijsbepalende factoren

Economische vooruitzichten in 2027: positieve groei verwacht in de Spaanse economie.
Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een zonnig klimaat.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€146,20	Villa with sea views	16,6 km
€75,33	with fantastic views of the orange orchard!	13,4 km
€112	Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View	15,8 km
€96,40	Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools	18,9 km
€94,80	Apartment with Roof Terrace and Heated Pool	13,7 km
€86,80	Mar & Relax	18,8 km
€89	Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand	12,2 km
€91	Sunlit Bungalow with Private Garden	10,7 km
€232,80	Romantic villa in a quiet area	5,8 km
€146,60	Casa Bettina - luxury villa, heated pool, Int. TV	15,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,82%

5 Jaar

24,10%

10 Jaar

48,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje.
Type woning: Halfvrijstaande woningen zijn populair onder gezinnen en investeerders.

Mogelijke verbeteringen

Het toevoegen van een zonne-energiesysteem om de duurzaamheid verder te vergroten.
Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen voor een moderne uitstraling.
Aanpassingen aan het landschap en de tuin om de aantrekkelijkheid van de tuin te vergroten.
Smart home-technologie installeren voor extra gemak.

Beschrijving

Ontdek moderne huizen in Rojales, Spanje, die de perfecte mix bieden van moderne mediterrane stijl en luxueus comfort. Deze halfvrijstaande woningen in Rojales zijn ontworpen voor wie op zoek is naar lichte, ruime woonruimtes met hoogwaardige afwerking. Elke woning beschikt over een privézwembad en terras, ideaal om te genieten van het zonnige Spaanse klimaat, samen met ruime inbouwkasten en milieuvriendelijke zonne-energiesystemen die duurzaam leven bevorderen. De moderne keuken met een centraal eiland en ingebouwde apparatuur vormt het decor voor sociale bijeenkomsten, terwijl extra voorzieningen zoals een solarium, groene gemeenschappelijke ruimtes, privéparkeergelegenheid en badkamers met vloerverwarming het dagelijks leven verbeteren. Gelegen in het charmante stadje Rojales, bieden deze huizen een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de ongerepte stranden in Guardamar del Segura en Torrevieja, gerenommeerde golfbanen en levendige steden zoals Alicante en Murcia. De rijke mediterrane levensstijl van Rojales biedt overvloedige restaurants, culturele activiteiten en vrijetijdsmogelijkheden, waardoor deze eigendommen in Rojales een ideale investering of vakantiehuis aan de Costa Blanca zijn. Ervaar het beste van het leven aan de Spaanse kust met deze uitzonderlijke moderne huizen in Rojales, Spanje.