Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
10
Slaapkamers
10
Badkamers
700 m²
Oppervlakte
€
€3243
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+33 foto's
Analyse
Prijs
€2.270.000
Own investment (30%)
€681.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€227.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€1.576,92
Verwachtte bezettingsgraad
27%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€4.237,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€583,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.942,57
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€366,24
Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol
Belasting
(19%)
-€1.034,74
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€1.576,92
Hoogseizoen
€1.834
Middenseizoen
€906,92
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Luxe kenmerken en volledig ingerichte status voegen waarde toe.
- Oriëntatie op het zuiden maximaliseert zonlicht en uitzicht.
- Hoogwaardige constructie en modern design spreken premiumkopers aan.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €975,80 | Villa Granada, 5 apartments, Hilltop, Fuengirola | 11,7 km |
| €1.500 | Most luxurious mansion on the Costa del Sol | 8,9 km |
| €869,60 | Beautiful 9 bedroom villa with apartment and pool. | 9,0 km |
| €838,80 | Large ocean view villa. 24 guests! | 16,3 km |
| €1.103 | Luxury villa of 520 sqm 16 pers & private pool | 18,9 km |
| €7.379 | The Legendary Beachfront Mansion Mijas Marbella | 4,9 km |
| €1.143 | 2 Large Villas: 28 people sea view + private pools | 2,4 km |
| €725,80 | Villa Magos, 11 bedrooms, up to 24 guests, seaview | 25,6 km |
| €542,17 | Spacious Villa Las Gardenias | 9,1 km |
| €4.214 | Shining Pearl Frontline Beach 8 Bdrms Ultra Luxe! | 10,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,83%
5 Jaar
29,15%
10 Jaar
58,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden luxe villa is waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar luxe vastgoed aan de Costa del Sol.
- Type woning: Luxe vrijstaande villa is zeer gewild onder vermogende kopers.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal rijke expats en gepensioneerden in Spanje.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen aan transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de woningwaarden in de regio de afgelopen jaren.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een dakterras voor een panoramisch uitzicht.
- Smart Home-technologie upgraden voor modern gemak.
- Verbeteringen in het landschap om de aantrekkelijkheid van het terrein te vergroten.
- Het installeren van een zonne-energiesysteem om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek deze uitzonderlijke luxe vrijstaande villa in Riviera del Sol, Spanje, met maar liefst 10 slaapkamers en 10 badkamers op een ruim bebouwd oppervlak van 700 m². Gelegen op een royaal privétuinperceel van 1.100 m², combineert dit prachtige pand een modern design met ultiem comfort, waardoor het een ideale investering of vakantiehuis aan de Spaanse Costa del Sol is. De villa beschikt over een privézwembad, overdekte terrassen en een panoramisch uitzicht op de zee, weelderige tuinen en een schitterend zwembad, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel zonlicht, aangevuld met state-of-the-art klimaatbeheersing inclusief airconditioning met warme en koude opties. Binnen vindt u marmeren vloeren, inbouwkasten, een ensuite badkamer in elke slaapkamer en een volledig uitgeruste keuken die is ontworpen voor het moderne leven. Bijkomende hoogtepunten zijn onder meer een kelder, bijkeuken, elektrische veiligheidszonwering en voldoende parkeergelegenheid met een garage en meerdere ruimtes. Dit pand aan de Riviera del Sol ligt dicht bij golfbanen, stranden, winkels en scholen en biedt ongeëvenaard gemak en levensstijl. Volledig gemeubileerd en instapklaar, deze luxe villa is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een exclusief onroerend goed aan de Spaanse Middellandse Zeekust. Of het nu gaat om een vakantieverblijf, een lucratieve investering of een permanente woning, deze villa aan de Riviera del Sol vertegenwoordigt de belichaming van het hedendaagse Spaanse leven aan de Costa del Sol.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!