Terug

Huis in Puerto Banús, 5 slaapkamers, 320 m² €1.365.000

31 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
3
Badkamers
320 m²
Oppervlakte
€4266
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Puerto Banús, 5 bedrooms, 320 m² - Hoofdafbeelding
House in Puerto Banús, 5 bedrooms, 320 m² - Afbeelding 1
House in Puerto Banús, 5 bedrooms, 320 m² - Afbeelding 2
House in Puerto Banús, 5 bedrooms, 320 m² - Afbeelding 3
+13 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€1.365.000
Own investment (30%)
€409.500
Kosten koper
€136.500
Geschat nachttarief
€484,95
Verwachtte bezettingsgraad
54%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.548
Onderhoudskosten
-€266,67
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.194,80
Gemeentelijke belastingen
-€225,21
Belasting (19%)
-€637,57
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€484,95
Hoogseizoen
€653
Middenseizoen
€459,58
Laagseizoen
€259

Prijsbepalende factoren

  • Locatie in Puerto Banús, een prestigieus gebied.
  • Nabijheid van de zee, de jachthaven en voorzieningen.
  • Luxe kenmerken en moderne upgrades.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, een fitnessruimte en beveiliging.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€388,86 Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella 13,3 km
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 4,6 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 9,2 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 3,3 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 0,7 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 3,2 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 14,2 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 9,8 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 4,4 km
€494 Belgravia Club Townhouse Estepona Port 20,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,97%

5 Jaar

29,85%

10 Jaar

59,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en investeringsbelang.
  • Type woning: Luxe halfvrijstaande woning spreekt kopers uit het hogere segment aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen.
  • Voeg een zwembad toe of verbeter de buitenruimtes.
  • Moderniseer badkamers voor meer luxe uitstraling.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
  • Renoveer of update het interieur volgens de huidige trends.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in het prestigieuze Puerto Banús, Spanje, en biedt de perfecte mix van luxe en comfort in het hart van de Costa del Sol. Deze ruime woning met 5 slaapkamers en 3 badkamers beslaat 320 vierkante meter prachtig onderhouden woonruimte, aangevuld met een terras van 50 vierkante meter en een privétuin. Dit huis in Puerto Banús is ideaal voor zowel permanente bewoning als investeringen en beschikt over moderne voorzieningen zoals airconditioning, een gezellige open haard, inbouwkasten, marmeren vloeren en dubbele beglazing. Geniet van de zonnige zuidwestelijke oriëntatie met een schilderachtig uitzicht op de weelderige tuinen en het gemeenschappelijk zwembad. Het pand beschikt over een volledig uitgeruste keuken, privé- en gemeenschappelijke buitenruimtes en voldoende opslagruimte met een bijkeuken en berging. Beveiliging staat voorop met een toegangspoort en 24-uursbeveiligingsdiensten, plus een ondergrondse parkeergarage voor twee auto's. Gelegen dicht bij winkels, de zee, de jachthaven en het stadscentrum, biedt dit pand in Puerto Banús ongeëvenaard gemak en levensstijl. Het complex omvat gemeenschappelijke zwembaden, een fitnessruimte, restaurants, een hotel, medische voorzieningen en een cafetaria, waardoor het een uitzonderlijke kans is voor vakantiehuizen, investeringen of permanente bewoning in Spanje. Ervaar de levendige levensstijl van Puerto Banús met dit aantrekkelijke pand, ontworpen voor comfort, veiligheid en vrije tijd.

Locatie

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!