Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
128 m²
Oppervlakte
€
€5859
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+2 foto's
Analyse
Prijs
€750.000
Own investment (30%)
€225.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€75.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€132,30
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.400
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€106,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€380,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€171,88
Gemeentelijke belastingen voor Pinar de Campoverde
Belasting
(19%)
-€27,18
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€132,30
Hoogseizoen
€165
Middenseizoen
€128,83
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Uitstekende staat met moderne kenmerken verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Toenemend toerisme en buitenlandse investeringen in de Spaanse regio Costa Blanca drijven de prijzen op.
- Type woning: Luxe villa met voorzieningen zoals privézwembad en solarium biedt premium prijzen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 21,1 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 23,5 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 13,7 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 16,1 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 22,1 km |
| €121 | Very nice beachfront house. | 25,5 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 20,1 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 11,0 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 17,4 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 19,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,46%
5 Jaar
2,30%
10 Jaar
4,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden moderne villa met hoogwaardige voorzieningen verbetert de ROI.
- Lokale markttrends in 2027: de groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa Blanca verhoogt de ROI.
- Type woning: Villa met privézwembad en mooie uitzichten is zeer wenselijk, waardoor de ROI toeneemt.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zonne-energiesysteem om de energiekosten te verlagen.
- Het upgraden van landschapsarchitectuur en tuinmeubilair voor een grotere aantrekkingskracht.
- Slimme huisautomatisering installeren voor meer moderniteit en gemak.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige moderne villa met 3 slaapkamers in Pinar de Campoverde, Spanje, en biedt een uitzonderlijke mix van comfort, stijl en rust. Deze gloednieuwe villa ligt op een ruim perceel van 670 m² en beschikt over een lichte en open woonoppervlakte van 128 m² verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een zonnig solarium met schilderachtig uitzicht op de Rio Seco. De accommodatie beschikt over een privézwembad, prachtig aangelegde tuinen en eersteklas voorzieningen, waaronder vooraf geïnstalleerde warme en koude airconditioning, vloerverwarming in de badkamers, dubbele beglazing en geavanceerde beveiligingsvoorzieningen zoals een intercom-deurbel en een kluis. Ontspan op het overdekte terras of geniet van het privésolarium terwijl u geniet van een adembenemend uitzicht op de rustige omgeving. Bijkomende hoogtepunten zijn onder meer een ensuite badkamer, privéparkeergelegenheid en een zonnebank, waardoor deze villa perfect is voor ontspannen wonen of investeren in de felbegeerde regio Costa Blanca in Spanje. Pinar de Campoverde staat bekend om zijn serene omgeving, natuurlijke schoonheid en de nabijheid van stranden, golfbanen en lokale voorzieningen - ideaal voor kopers van tweede huizen en investeerders die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl met een hoog verhuurpotentieel. Ervaar het beste van Spanje met dit uitzonderlijke pand in Pinar de Campoverde, een zeer gewilde bestemming voor zowel vrije tijd als investeringen.
Locatie
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!