Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
106 m²
Oppervlakte
€
€3986
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+14 foto's
Analyse
Prijs
€422.500
Own investment (30%)
€126.750
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€42.250
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€132,30
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€788,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€88,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€380,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€102,28
Gemeentelijke belastingen voor Pinar de Campoverde
Belasting
(19%)
-€160,04
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€132,30
Hoogseizoen
€165
Middenseizoen
€128,83
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Moderne afwerkingen en nieuwbouw voegen waarde toe.
- Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen in de Spaanse kust.
- Type vastgoed: Villa's met privézwembaden en buitenruimtes hebben premiumprijzen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit ondersteunt hogere vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden verhoogt de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde infrastructuur vergroot de wenselijkheid van vastgoed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende WOZ-waarden weerspiegelen stijgende vastgoedmarktwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 21,1 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 23,5 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 13,7 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 16,1 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 22,1 km |
| €121 | Very nice beachfront house. | 25,5 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 20,1 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 11,0 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 17,4 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 19,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,84%
5 Jaar
24,20%
10 Jaar
48,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouwwoningen worden doorgaans goed gewaardeerd omdat ze zich in onberispelijke staat bevinden.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral in populaire gebieden als Pinar de Campoverde.
- Type vastgoed: Villa's met privézwembaden en buitenruimtes zijn zeer gewild.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Verwachte gestage groei van de Spaanse economie, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in de regio.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zonneverwarmingssysteem voor het zwembad om de energie-efficiëntie te verhogen.
- Het verbeteren van het buitenlandschap om de aantrekkelijkheid van de buitenruimte te vergroten.
- Smart home-technologie installeren voor modern gemak.
- De buitenleefruimte uitbreiden of een overdekt terras toevoegen.
- Het renoveren van interieurs met hoogwaardige afwerkingen om de luxe uitstraling te vergroten.
Beschrijving
Ontdek prachtige nieuwe villa's in Pinar de Campoverde, Spanje, die modern wonen bieden in een rustige kustomgeving. Deze stijlvolle woningen met één verdieping beschikken over 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers, met indelingen variërend van 106 tot 112 vierkante meter. Elke villa is ontworpen voor comfort en elegantie en beschikt over open woon- en eetgedeeltes met volledig uitgeruste keukens en centrale eilanden, perfect voor familiebijeenkomsten. Geniet van de luxe van privézwembaden, uitgestrekte solariums met ononderbroken uitzicht op de tuin en privépercelen vanaf 300 vierkante meter - ideaal om buiten te vermaken of te ontspannen onder de zon. Privéparkeergelegenheid en inbouwkasten vergroten het gemak, terwijl de onberispelijke staat van deze nieuwbouwwoningen ervoor zorgt dat u als eerste geniet van hedendaags comfort en moderne afwerkingen. Gelegen nabij ongerepte stranden, golfbanen en natuurreservaten, bieden deze villa's de perfecte mix van natuur, vrije tijd en gemak in Pinar de Campoverde, Spanje. Of u nu op zoek bent naar een rustig vakantieoord of een slimme vastgoedinvestering, deze nieuwe villa's in Pinar de Campoverde bieden een uitzonderlijke kans om de mediterrane levensstijl aan de Costa Blanca te omarmen. Ervaar het beste van het leven aan de Spaanse kust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, levendige cultuur en prachtige kustlandschappen.
Locatie
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!