Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
112 m²
Oppervlakte
€
€5884
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+28 foto's
Analyse
Prijs
€659.000
Own investment (30%)
€197.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€65.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€132,30
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.230,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€93,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€380,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€152,54
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de La Horadada
Belasting
(19%)
-€65,66
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€132,30
Hoogseizoen
€165
Middenseizoen
€128,83
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Zeer wenselijke locatie.
- Kenmerken vastgoed: privézwembaden, modern design, buitenruimtes.
- Marktvraag: Grote vraag naar vakantiehuizen aan de kust.
- Economische factoren: Stabiele economie, groei van het toerisme.
- Lokale ontwikkelingen: nieuwe infrastructuurprojecten en stadsplanning.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 18,2 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 18,4 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 23,4 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 20,2 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 11,8 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 14,0 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 15,9 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 16,8 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 4,4 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 3,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,27%
5 Jaar
6,35%
10 Jaar
12,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden nieuwbouwwoningen worden gestaag in waarde gewaardeerd.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa Blanca.
- Type vastgoed: Moderne woningen met luxe kenmerken trekken een hogere waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting stabiel blijven, waarbij de toerisme- en vastgoedsector goed zullen presteren.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Verbeter de leefruimte buiten met extra groenvoorzieningen.
- Slimme huistechnologie installeren.
- Verbetering van de isolatie en energiebesparende functies.
Beschrijving
Ontdek deze exclusieve collectie nieuwbouwwoningen in Pilar de la Horadada, Spanje, die moderne luxe biedt met privézwembaden en eigentijds design. Deze prachtig vormgegeven huizen zijn perfect voor naadloos wonen aan de kust, waarbij comfort, stijl en gemak op één aantrekkelijke locatie worden gecombineerd. Elke woning beschikt over een ruime woonoppervlak van 95 vierkante meter, waaronder drie tweepersoonsslaapkamers, een privézwembad en een aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en vermaak onder de zon. Stap op het terras van 14 vierkante meter om te genieten van het buitenleven en te genieten van de mediterrane sfeer. Met een speciale parkeerplaats, airconditioning en een kelder voor voldoende opslag voldoen deze woningen aan de moderne levensstijl. Gelegen op slechts 1.900 meter van ongerepte stranden, hebben bewoners gemakkelijk toegang tot de zandstranden en kunnen ze genieten van de levendige kustatmosfeer van Pilar de la Horadada. De uitstekende voorzieningen van de stad, waaronder scholen, commerciële centra en vervoersverbindingen, maken dit een ideale plek voor zowel permanente bewoning als vakantie-investeringen. Pilar de la Horadada, gelegen aan de Spaanse Costa Blanca, staat bekend om zijn ontspannen charme aan de kust, prachtige stranden en vriendelijke gemeenschap. De nabijheid van grotere steden als Alicante en Murcia vergroot de aantrekkingskracht voor vastgoedkopers die op zoek zijn naar een perfecte mix van rust en toegankelijkheid. Omarm de mediterrane levensstijl met deze uitzonderlijke huizen in Pilar de la Horadada, Spanje, en geniet van het beste van het leven aan de kust in een van de meest gewilde bestemmingen van Spanje.
Locatie
Similar properties in Pilar de La Horadada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!