Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
121 m²
Oppervlakte
€
€5784
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+47 foto's
Analyse
Prijs
€699.900
Own investment (30%)
€209.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€69.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€210,95
Verwachtte bezettingsgraad
44%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.306,48
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€100,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€423,48
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€161,23
Gemeentelijke belastingen voor Orihuela Costa
Belasting
(19%)
-€86,68
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€210,95
Hoogseizoen
€266
Middenseizoen
€208,25
Laagseizoen
€152
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Zeer aantrekkelijke locatie.
- Eigenschappen van de woning: privézwembad, dakterras, modern design.
- Marktvraag: Groeiende belangstelling voor vakantiehuizen en verhuur.
- Economische factoren: Gunstige wisselkoersen en economische stabiliteit.
- Lokale ontwikkelingen: Nieuwe infrastructuurprojecten en toeristische initiatieven.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €183,40 | FINCAHARAS. House with pool, calm and nature | 19,3 km |
| €218,17 | Villa Costablanca Townhouse Quesada City | 19,7 km |
| €321,60 | Moon Villa (Climatized Ppool-BBQ-Wifi-Parking) | 20,4 km |
| €392,80 | Luxury Villa w/ Heated Pool in Colinas Golf Resort | 20,7 km |
| €315 | Luxury comfortable Villa in Spain for 8 | 21,2 km |
| €171,20 | Luxury villa with private pool in Villamartin | 22,0 km |
| €274 | Independent Villa w/ Heated Fenced Pool | 22,2 km |
| €222,60 | Private pool villa Villamartín near golf | 4 bedrooms | 22,7 km |
| €173,20 | Fidalsa Famous Spot by Fidalsa | 26,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,58%
5 Jaar
7,90%
10 Jaar
15,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouw met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei van de vraag naar vastgoed aan de kust.
- Type vastgoed: Villa's zijn zeer gewild voor vakantie- en investeringsdoeleinden.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met een groei van de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde vervoersverbindingen en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Voeg een moderne keukenupgrade of smart home-functies toe.
- Verbetering van de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of een buitenkeuken.
- Het plaatsen van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren.
- Het upgraden van badkamers en armaturen voor een grotere luxe uitstraling.
- Een domoticasysteem toevoegen voor gemak en moderniteit.
Beschrijving
Ontdek uw perfecte toevluchtsoord aan de kust met deze prachtige nieuwe villa's in Orihuela Costa, Spanje. Deze moderne villa's met twee verdiepingen liggen op slechts 700 meter van ongerepte stranden en combineren luxe, comfort en gemak in een gewilde woongemeenschap. Elke villa beschikt over een privézwembad, een weelderige tuin en een ruim terras van 73 m², ideaal om te zonnebaden en buiten te vermaken. Binnen vindt u vier tweepersoonsslaapkamers, twee moderne badkamers (waaronder een en-suite) en een solarium op het dak met een adembenemend uitzicht op de prachtige omgeving van Orihuela Costa. Het omheinde complex biedt beveiligde parkeergelegenheid en zorgt voor gemoedsrust voor de bewoners. Orihuela Costa, een juweel aan de Spaanse Costa Blanca, staat bekend om zijn prachtige stranden, levendige lokale scene en uitstekende voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen. De strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot Alicante, waardoor het een perfecte bestemming is voor zowel eigenaren van vakantiehuizen als investeerders die op zoek zijn naar lucratieve verhuurmogelijkheden. Deze nieuwe villa's in Orihuela Costa bieden een uitzonderlijke kans om te genieten van een ontspannen levensstijl aan de kust in een van de meest gewilde regio's van Spanje. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een slimme investering, deze woningen bieden stijl, comfort en locatie in perfecte harmonie.
Locatie
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!