Terug

Huis in Nueva Andalucía, 7 slaapkamers, 913 m² €4.200.000

36 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

7
Slaapkamers
5
Badkamers
913 m²
Oppervlakte
€
€4600
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 913 m² - Hoofdafbeelding
House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 913 m² - Afbeelding 1
House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 913 m² - Afbeelding 2
House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 913 m² - Afbeelding 3
+48 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€4.200.000
Own investment (30%)
€1.260.000
Kosten koper
€420.000
Geschat nachttarief
€1.024,71
Verwachtte bezettingsgraad
39%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€7.840
Onderhoudskosten
-€760,83
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.823,34
Gemeentelijke belastingen
-€667
Belasting (19%)
-€131
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€1.024,71
Hoogseizoen
€1.259
Middenseizoen
€930,75
Laagseizoen
€0

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Verbeterde kenmerken en moderne voorzieningen voegen waarde toe.
  • Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen in luxesegmenten.
  • Type vastgoed: Exclusieve villa op een gewilde locatie tegen premium prijzen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: De groei van de welvarende bevolking doet de vraag toenemen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde infrastructuur zal de wenselijkheid van vastgoed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende WOZ-waarden weerspiegelen de stijgende vastgoedmarkt.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€1.842,60 Villa El Olivar Marbella Heated Pool, Gym, Seaview 9,6 km
€1.505,40 Luxury Sea View Villa in Marbella 11,8 km
€1.233 Villa Vega | Luxury Living Premium Features Gym Ja 0,9 km
€1.208,60 NEW! LUXURY VILLA | 7 BEDROOMS | POOL | GYM | SPA 17,6 km
€1.092 Villa Treetops - family villa with heated pool in 3,7 km
€2.321,40 Villa Elysium - Pure Luxury! 4,4 km
€1.301 Ragnar’s House Luxury East Marbella Hills 19,4 km
€1.935,20 Brand New 7B Villa Daisy Beachside New Golden Mile 6,4 km
€1.708,60 La Gaviota - Heatable Swimming Pool 6,8 km
€1.768,20 Villa Resina | Luxury Gym Cinema Sea Views 10,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,40%

5 Jaar

2,00%

10 Jaar

4,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden luxe villa vergroot de waardestijging.
  • Lokale markttrends in 2027: de groeiende vraag naar luxe vastgoed aan de Costa del Sol verhoogt de ROI.
  • Type vastgoed: Villa in een prestigieuze omgeving trekt welvarende kopers aan, waardoor de waardering toeneemt.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de waarde van onroerend goed.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal rijke expats en gepensioneerden in de regio.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van vastgoed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een thuisgymnastiek of wellnessruimte toevoegen.
  • Upgraden van slimme domotica-functies.
  • Verbetering van het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
  • Het installeren van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
  • Het toevoegen van een gastenverblijf of extra buitenvoorzieningen.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa met 7 slaapkamers in Nueva Andalucía, Spanje, zorgvuldig ontworpen om te harmoniseren met het Andalusische klimaat. Deze luxe accommodatie biedt meerdere schaduwrijke zitplekken buiten, perfect om te ontspannen en te entertainen in stijl. De begane grond beslaat drie niveaus en beschikt over een ruime woonkamer met diverse zitplaatsen, een open, volledig uitgeruste keuken met topapparatuur, een centraal eiland en een wijnkoeler. Een gastenslaapkamer met eigen badkamer voegt gemak toe, terwijl naadloze toegang tot schaduwrijke veranda's, terrassen, een ongerept zwembad en aangelegde tuinen met volwassen planten privacy van naburige huizen garandeert. Boven vindt u twee gastenslaapkamers met een eigen badkamer en een prachtig uitzicht over de Golfvallei, samen met een luxe master suite, compleet met kleedkamer en een terras rondom waar u van het adembenemende landschap kunt genieten. Het lagere niveau omvat nog een logeerkamer met een en-suite badkamer, een garage voor drie auto's en de mogelijkheid om een ​​thuisgymnastiek toe te voegen. Premiumfuncties omvatten vloerverwarming in het hele gebouw (met uitzondering van de kelder) en een uitgebreid domoticasysteem, dat modern comfort en veiligheid biedt. Gelegen op slechts enkele minuten van internationale scholen, golfbanen van wereldklasse, gerenommeerde restaurants en voorzieningen, is deze villa gelegen in een beveiligde gated community met 24-uurs beveiliging en volledige privacy. Ideaal voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning in Nueva Andalucía, Spanje. Dit pand combineert elegantie, functionaliteit en toplocatie, waardoor het de perfecte investering is voor luxe wonen aan de Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!