Terug

Huis in Nueva Andalucía, 7 slaapkamers, 1133 m² €5.595.000

39 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

7
Slaapkamers
8
Badkamers
1133 m²
Oppervlakte
€
€4938
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 1133 m² - Hoofdafbeelding
House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 1133 m² - Afbeelding 1
House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 1133 m² - Afbeelding 2
House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 1133 m² - Afbeelding 3
+45 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€5.595.000
Own investment (30%)
€1.678.500
Kosten koper
€559.500
Geschat nachttarief
€1.398,82
Verwachtte bezettingsgraad
52%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€10.444
Onderhoudskosten
-€944,17
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€3.318,70
Gemeentelijke belastingen
-€884,39
Belasting (19%)
-€1.170,10
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€1.398,82
Hoogseizoen
€2.061
Middenseizoen
€1.394,33
Laagseizoen
€941

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: upgrades en onderhoud hebben invloed op de prijs.
  • Lokale markttrends in 2027: marktwaardering gedreven door toerisme en buitenlandse investeringen.
  • Eigendomstype: Luxe landgoed biedt premium prijzen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit ondersteunt hogere vastgoedwaarden.
  • Demografische ontwikkelingen: Een groeiende rijke demografische groep doet de vraag toenemen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde bereikbaarheid en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid van vastgoed.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€1.842,60 Villa El Olivar Marbella Heated Pool, Gym, Seaview 9,6 km
€1.505,40 Luxury Sea View Villa in Marbella 11,8 km
€1.233 Villa Vega | Luxury Living Premium Features Gym Ja 0,9 km
€1.208,60 NEW! LUXURY VILLA | 7 BEDROOMS | POOL | GYM | SPA 17,6 km
€1.092 Villa Treetops - family villa with heated pool in 3,7 km
€2.321,40 Villa Elysium - Pure Luxury! 4,4 km
€1.301 Ragnar’s House Luxury East Marbella Hills 19,4 km
€1.935,20 Brand New 7B Villa Daisy Beachside New Golden Mile 6,4 km
€1.708,60 La Gaviota - Heatable Swimming Pool 6,8 km
€1.768,20 Villa Resina | Luxury Gym Cinema Sea Views 10,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,67%

5 Jaar

13,35%

10 Jaar

26,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne voorzieningen verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in Marbella.
  • Type vastgoed: Luxe landgoed met unieke kenmerken en voorzieningen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met positieve groeivooruitzichten voor Spanje.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde transport- en luxe ontwikkelingsprojecten.

Mogelijke verbeteringen

  • Een spa- of wellnesscentrum toevoegen.
  • Het moderniseren van groenvoorzieningen en buitenruimtes.
  • Slimme huistechnologie installeren.
  • Badkamers en keukens renoveren voor een moderne esthetiek.
  • Beveiligingsfuncties verbeteren.

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke luxe landgoed in Nueva Andalucía, Spanje, dat de perfecte mix biedt van klassieke Andalusische charme en moderne elegantie. Gelegen op een uitgestrekt verhoogd perceel van meer dan 3.000 m² in de prestigieuze Golfvallei, biedt dit pand een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zeekust, Afrika en daarbuiten. Het landgoed ligt op het zuidoosten en geniet van veel natuurlijk licht, wat het grootse ontwerp en de schilderachtige omgeving benadrukt. De residentie beschikt over zeven ruime slaapkamers, waaronder een luxe master suite met privéterrassen en kleedkamers, allemaal met en-suite badkamers. Prachtige kamerhoge ramen en een open indeling creëren een naadloos binnen-buitenleven, met uitnodigende buitenruimtes om te dineren, loungen en entertainen rond een prachtig zwembad met een rustige fontein, omgeven door weelderige tuinen. De ultramoderne keuken met hoogwaardige apparatuur vormt een aanvulling op de formele eetkamer, terwijl extra voorzieningen onder meer een privébioscoop, een familielounge en een volledig uitgeruste fitnessruimte zijn, perfect voor een verfijnde levensstijl in Nueva Andalucía, Spanje. Voor extra gemak is er een wasruimte op kelderniveau met een servicegoot inbegrepen. Twee onafhankelijke appartementen bieden flexibele woonmogelijkheden, ideaal voor gasten of personeel, met moderne keukens, zithoeken en privéterrassen met uitzicht op de tuin. Een beveiligde garage biedt plaats aan meerdere voertuigen, waaronder een golfbuggy. Dit unieke landgoed biedt ongeëvenaarde luxe, privacy en adembenemende vergezichten op een van de meest gewilde locaties van Marbella, waardoor het de ideale investering is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een droomhuis in Nueva Andalucía, Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!