Terug

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 785 m² €4.695.000

40 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
6
Badkamers
785 m²
Oppervlakte
€
€5981
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 785 m² - Hoofdafbeelding
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 785 m² - Afbeelding 1
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 785 m² - Afbeelding 2
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 785 m² - Afbeelding 3
+55 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€4.695.000
Own investment (30%)
€1.408.500
Kosten koper
€469.500
Geschat nachttarief
€876,99
Verwachtte bezettingsgraad
56%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€8.764
Onderhoudskosten
-€654,17
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€2.240,71
Gemeentelijke belastingen
-€744,14
Belasting (19%)
-€410,41
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€876,99
Hoogseizoen
€1.250
Middenseizoen
€823,25
Laagseizoen
€575

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Moderne renovaties en hoogwaardige materialen rechtvaardigen premium prijzen.
  • Lokale markttrends in 2027: Stijgende vraag naar luxe vastgoed op toplocaties.
  • Type vastgoed: Exclusieve villa met uniek design en voorzieningen vraagt ​​hogere prijzen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit ondersteunt hogere vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: De groei van de welvarende bevolking vergroot de marktomvang.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde infrastructuur vergroot de wenselijkheid van vastgoed.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€388,86 Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella 14,0 km
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 4,7 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 9,1 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 1,3 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 1,4 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 2,8 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 14,2 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 8,0 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 4,8 km
€494 Belgravia Club Townhouse Estepona Port 20,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,12%

5 Jaar

5,60%

10 Jaar

11,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerd, waardoor de aantrekkingskracht en waarde zijn toegenomen.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de grote vraag naar luxe woningen aan de Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Luxe villa met unieke kenmerken en hoogwaardige afwerking, aantrekkelijk voor welvarende kopers.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met stabiele groei die vastgoedinvesteringen ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal rijke expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe huizen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten die de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en lokale ontwikkeling.

Mogelijke verbeteringen

  • Een zwembad toevoegen of een bestaand zwembad upgraden.
  • Het installeren van slimme domoticasystemen.
  • Verbeter de buitenruimtes met extra terrassen of een barbecueplek.
  • Het upgraden van keukenapparatuur en interieurafwerking voor nog meer luxe uitstraling.
  • Implementatie van energie-efficiënte functies om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek het toppunt van luxe leven met deze prachtige villa in Nueva Andalucía, Spanje, gelegen in de prestigieuze Golfvallei. Deze moderne residentie combineert naadloos eigentijds design met Balinese boho-invloeden en weelderige tropische esthetiek, waardoor een uniek toevluchtsoord ontstaat voor veeleisende kopers. De villa is volledig gerenoveerd in 2025 en biedt een meeslepende levensstijlervaring, met de nadruk op natuurlijk licht, hoogwaardige materialen en een harmonieuze verbinding met het omringende landschap. Gelegen in een veilige, rustige enclave dichtbij gerenommeerde golfbanen, internationale scholen, lekker eten en Puerto Banús, belichaamt dit pand exclusiviteit en gemak. De zorgvuldig aangelegde tropische tuin is voorzien van palmbomen en levendige bloemen, aangevuld met meerdere terrassen en chill-out zones met panoramisch uitzicht op de golfvallei. Het interieur heeft hoge plafonds, grote ramen en neutrale tinten met nobele afwerkingen, die de rust en elegantie accentueren. De ruime woonruimtes omvatten een volledig uitgeruste keuken, vijf prachtig ingerichte slaapkamers en zes moderne badkamers, waarvan er vijf een eigen badkamer hebben. De luxe master suite biedt privétoegang tot het terras, een inloopkast en een prachtig uitzicht op de golfbaan. Een zelfstandig appartement, een bar in de kelder, aanpasbare ruimte voor een fitnessruimte of bioscoop en een privégarage versterken de functionaliteit van de villa. Deze volledig gemeubileerde villa in Nueva Andalucía is een perfecte mix van moderne luxe, natuurlijke harmonie en toplocatie en biedt een uitzonderlijke woning voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar het beste van de Spaanse Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!