Terug

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 575 m² €3.950.000

41 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
5
Badkamers
575 m²
Oppervlakte
€6870
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 575 m² - Hoofdafbeelding
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 575 m² - Afbeelding 1
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 575 m² - Afbeelding 2
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 575 m² - Afbeelding 3
+31 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€3.950.000
Own investment (30%)
€1.185.000
Kosten koper
€395.000
Geschat nachttarief
€749,50
Verwachtte bezettingsgraad
55%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€7.373,33
Onderhoudskosten
-€479,17
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.880,78
Gemeentelijke belastingen
-€628,04
Belasting (19%)
-€342,42
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€749,50
Hoogseizoen
€985
Middenseizoen
€706,75
Laagseizoen
€547

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van golfbanen en stranden: vergroot de wenselijkheid.
  • Kwaliteit van lokale scholen en voorzieningen: Trekt gezinnen en langdurig ingezetenen aan.
  • Toegankelijkheid van grote steden en luchthavens: vergemakkelijkt reizen en vergroot de aantrekkingskracht.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€388,86 Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella 14,0 km
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 4,7 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 9,1 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 1,3 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 1,4 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 2,8 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 14,2 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 8,0 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 4,8 km
€494 Belgravia Club Townhouse Estepona Port 20,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,11%

5 Jaar

5,55%

10 Jaar

11,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden moderne villa met hoogwaardige voorzieningen verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudend grote vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Luxe villa op een toplocatie trekt premium prijzen aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende welvarende expats en gepensioneerden in het gebied stimuleren de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een dakterras voor een panoramisch uitzicht.
  • Smart Home-technologie upgraden voor modern gemak.
  • Verbetering van landschapsarchitectuur en buitenentertainmentgebieden.
  • Het plaatsen van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa met 5 slaapkamers te koop in de prestigieuze Golfvallei van Nueva Andalucía, Spanje. Genesteld in een serene woonwijk met uitzicht op de beroemde golfbaan Los Naranjos, belichaamt deze moderne villa het luxe leven in het hart van de Costa del Sol. Met vijf ruime tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer, samen met een eigen fitnessruimte, een ultramoderne bioscoopzaal en voldoende parkeergelegenheid, waaronder een garage voor twee auto's en vier extra buitenruimtes, biedt dit pand ongeëvenaard comfort en veelzijdigheid. De villa is verdeeld over drie niveaus en beschikt over twee slaapkamers op de bovenverdieping, drie op de begane grond en speciale ruimtes voor ontspanning en wellness op het lagere niveau. De uitgestrekte open woonkamer toont een strakke moderne keuken met een royale eetzone, die naadloos overgaat in een lichte zitkamer met hoge plafonds met dubbele hoogte. Glazen deuren van vloer tot plafond leiden rechtstreeks naar het terras op het westen en het schitterende zwembad, perfect om te genieten van zonnige middagen. Hoewel modern van stijl, beschikt de villa over unieke details zoals een prachtige houten dubbele voordeur, kleurrijke Italiaanse glazen kroonluchter en contrasterende scherpe architectonische lijnen, waardoor een warme, verfijnde sfeer ontstaat. Gelegen in de gewilde Golfvallei van Nueva Andalucía, is dit pand ideaal als gezinswoning of als beleggingsobject met hoog rendement vanwege de toplocatie, de sterke verhuurgeschiedenis en de grote vraag in het gebied. Op slechts enkele minuten van Puerto Banús en San Pedro, met de luchthaven van Malaga binnen 45 minuten, biedt deze rustige maar goed verbonden villa een adembenemend uitzicht, privacy en gemakkelijke toegang tot de beste voorzieningen. Ervaar het beste van Spaans onroerend goed in Nueva Andalucía met deze uitzonderlijke villa: een ideale keuze voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar luxe, locatie en levensstijl.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 490 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 490 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 490 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 490 m²
1,08% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 490 m²

Nueva Andalucía, Spain

€3.995.000
€1.443,44/pm
490 m²
5 slpk
5 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 796 m² House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 796 m² House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 796 m² House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 796 m²
5,18% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 7 slaapkamers, 796 m²

Nueva Andalucía, Spain

€3.850.000
€6.644,20/pm
796 m²
7 slpk
7 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 403 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 403 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 403 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 403 m²
1,36% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 403 m²

Nueva Andalucía, Spain

€3.850.000
€1.739,69/pm
403 m²
5 slpk
5 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 913 m² House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 913 m² House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 913 m² House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 913 m²
0,40% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 7 slaapkamers, 913 m²

Nueva Andalucía, Spain

€4.200.000
€558,45/pm
913 m²
7 slpk
5 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 400 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 400 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 400 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 400 m²
1,87% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 400 m²

Nueva Andalucía, Spain

€4.290.000
€2.673/pm
400 m²
5 slpk
6 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 321 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 321 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 321 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 321 m²
2,03% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 321 m²

Nueva Andalucía, Spain

€3.500.000
€2.368,42/pm
321 m²
5 slpk
5 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 600 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 600 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 600 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 600 m²
0,55% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 600 m²

Nueva Andalucía, Spain

€3.500.000
€640,33/pm
600 m²
5 slpk
4 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 583 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 583 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 583 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 583 m²
1,90% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 583 m²

Nueva Andalucía, Spain

€3.490.000
€2.207,95/pm
583 m²
5 slpk
5 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 454 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 454 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 454 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 454 m²
0,41% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 454 m²

Nueva Andalucía, Spain

€4.500.000
€615,18/pm
454 m²
5 slpk
5 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 635 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 635 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 635 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 635 m²
2,15% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 635 m²

Nueva Andalucía, Spain

€3.350.000
€2.397,15/pm
635 m²
5 slpk
5 bdk
17 maart 2026

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!