Terug

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 517 m² €4.895.000

44 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
6
Badkamers
517 m²
Oppervlakte
€
€9468
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 517 m² - Hoofdafbeelding
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 517 m² - Afbeelding 1
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 517 m² - Afbeelding 2
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 517 m² - Afbeelding 3
+45 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€4.895.000
Own investment (30%)
€1.468.500
Kosten koper
€489.500
Geschat nachttarief
€876,99
Verwachtte bezettingsgraad
56%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€9.137,33
Onderhoudskosten
-€430,83
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€2.240,71
Gemeentelijke belastingen
-€775,30
Belasting (19%)
-€375,99
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€876,99
Hoogseizoen
€1.250
Middenseizoen
€823,25
Laagseizoen
€575

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van Puerto Banús, stranden, golfbanen en voorzieningen.
  • Luxe voorzieningen zoals een jacuzzi op het dak, een privébioscoop, een fitnessruimte en buitenruimtes.
  • Modern design en ruime indeling.
  • Mogelijkheid tot uitbreiding of renovatie om de waarde te verhogen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€388,86 Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella 14,0 km
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 4,7 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 9,1 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 1,3 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 1,4 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 2,8 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 14,2 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 8,0 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 4,8 km
€494 Belgravia Club Townhouse Estepona Port 20,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,98%

5 Jaar

4,90%

10 Jaar

9,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden moderne villa met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende groei van de vraag naar luxe vastgoed in Marbella.
  • Type vastgoed: Luxe villa op een toplocatie trekt premium prijzen aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, wat de waardering van vastgoed ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende welvarende bevolking en buitenlandse investeringen stimuleren de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Nueva Andalucía.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een slim domoticasysteem toevoegen.
  • Verbetering van de groenvoorziening en buitenvoorzieningen.
  • Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
  • Renovatie van badkamers en keuken voor een moderne uitstraling.
  • Uitbreiding van buitenentertainmentgebieden.

Beschrijving

Ontdek het toppunt van luxe leven met Villa Jardin, een prachtige moderne residentie gelegen in de zeer gewilde wijk Nueva Andalucía in Spanje. Deze moderne villa combineert op perfecte wijze verfijnd design, comfort en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een eersteklas woning op de meest gewilde locatie van Marbella. De ruime open woonruimtes beschikken over grote schuifdeuren die het interieur moeiteloos verbinden met meerdere terrassen en een privétuin met een schitterend zwembad - perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Natuurlijk licht overspoelt de lounge- en eetzones, terwijl de strakke, moderne keuken is uitgerust met stijlvolle kasten en een royaal kookeiland, ideaal voor een informeel diner. Het uitgestrekte solarium op het dak biedt een panoramisch uitzicht op de omliggende wijk en beschikt over een jacuzzi, een eethoek buiten en een ingebouwde barbecue, waardoor uw buitenleven nog aangenamer wordt. Elke slaapkamer straalt elegantie uit, compleet met inbouwkasten en luxe ensuite badkamers. Extra hoogtepunten zijn onder meer een privébioscoop- en entertainmentruimte, een volledig uitgeruste thuisgymnastiek en een beveiligde privégarage. Gelegen op slechts enkele minuten van Puerto Banús, de stranden van Marbella, golfbanen van wereldklasse en alle essentiële voorzieningen, belichaamt Villa Jardin het verfijnde leven in Nueva Andalucía, Spanje. Dit uitzonderlijke pand biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, luxueus huis op een van de meest begeerde locaties van Marbella.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!