Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
5
Badkamers
403 m²
Oppervlakte
€
€9553
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+38 foto's
Analyse
Prijs
€3.850.000
Own investment (30%)
€1.155.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€385.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€749,50
Verwachtte bezettingsgraad
55%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€7.186,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€335,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.880,78
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€612,46
Gemeentelijke belastingen voor Nueva Andalucía
Belasting
(19%)
-€408,08
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€749,50
Hoogseizoen
€985
Middenseizoen
€706,75
Laagseizoen
€547
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en Europa.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende kopers en expats.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 14,0 km |
| €448 | Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza | 4,7 km |
| €1.103,60 | Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View | 9,1 km |
| €499,29 | Luxury 5 bed Villa -Heated pool | 1,3 km |
| €474,80 | 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! | 1,4 km |
| €440,60 | Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool | 2,8 km |
| €568 | Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris | 14,2 km |
| €272,80 | VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS | 8,0 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 4,8 km |
| €494 | Belgravia Club Townhouse Estepona Port | 20,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,36%
5 Jaar
6,80%
10 Jaar
13,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne upgrades verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door grote vraag in luxegebieden.
- Type woning: Luxe villa in een gewilde gated community verhoogt de wenselijkheid.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een spa- of wellnessruimte.
- Het upgraden van buitenvoorzieningen, zoals een zomerkeuken of extra groenvoorzieningen.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
Beschrijving
Ontdek voortreffelijke Andalusische luxe in de exclusieve gated community van Vega del Colorado, gelegen in het prestigieuze gebied Nueva Andalucía, Spanje. Deze prachtige villa combineert naadloos klassieke Andalusische architectuur met moderne upgrades en biedt een privéoase op slechts enkele minuten van de levendige levensstijl van Marbella en wereldberoemde golfbanen. Het pand ligt op een verhoogd perceel te midden van volgroeide tuinen en beschikt over drie lichtgevende niveaus, waaronder een gemoderniseerde keuken, ruime woonruimtes met open haarden en een met glas omgeven terras, perfect om het hele jaar door te ontspannen. De master suite beschikt over een eigen terras met prachtig uitzicht op zee, aangevuld met extra slaapkamers met eigen badkamer, een veelzijdig gastenappartement op de lagere verdieping, een bioscoop en een speelkamer. Buiten kunt u genieten van een zonovergoten terras bij het zwembad, een rustige tuinpatio en een charmante boomgaard met fruitbomen, allemaal omgeven door weelderig groen voor ultieme privacy. De veilige, hechte gemeenschap van Vega del Colorado biedt ongeveer 30 villa's met 24-uurs beveiliging, waardoor het een ideaal toevluchtsoord is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar rust, exclusiviteit en nabijheid van de beste voorzieningen van Marbella. Dit pand in Nueva Andalucía is een voorbeeld van een perfecte balans tussen Andalusische charme en moderne verfijning en biedt een zeldzame kans om een verfijnd familiehuis te bezitten op een van de meest gewilde locaties van Spanje.
Locatie
Similar properties in Nueva Andalucía
5,18% ROI per jaar
Huis in Nueva Andalucía, 7 slaapkamers, 796 m²
Nueva Andalucía, Spain
€3.850.000
€6.644,20/pm
796 m²
7 slpk
7 bdk
1,08% ROI per jaar
Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 490 m²
Nueva Andalucía, Spain
€3.995.000
€1.443,44/pm
490 m²
5 slpk
5 bdk
2,03% ROI per jaar
Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 321 m²
Nueva Andalucía, Spain
€3.500.000
€2.368,42/pm
321 m²
5 slpk
5 bdk
0,40% ROI per jaar
Huis in Nueva Andalucía, 7 slaapkamers, 913 m²
Nueva Andalucía, Spain
€4.200.000
€558,45/pm
913 m²
7 slpk
5 bdk
0,55% ROI per jaar
Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 600 m²
Nueva Andalucía, Spain
€3.500.000
€640,33/pm
600 m²
5 slpk
4 bdk
1,90% ROI per jaar
Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 583 m²
Nueva Andalucía, Spain
€3.490.000
€2.207,95/pm
583 m²
5 slpk
5 bdk
1,87% ROI per jaar
Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 400 m²
Nueva Andalucía, Spain
€4.290.000
€2.673/pm
400 m²
5 slpk
6 bdk
2,15% ROI per jaar
Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 635 m²
Nueva Andalucía, Spain
€3.350.000
€2.397,15/pm
635 m²
5 slpk
5 bdk
0,41% ROI per jaar
Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 454 m²
Nueva Andalucía, Spain
€4.500.000
€615,18/pm
454 m²
5 slpk
5 bdk
8,26% ROI per jaar
Huis in Nueva Andalucía, 7 slaapkamers, 720 m²
Nueva Andalucía, Spain
€3.100.000
€8.533,93/pm
720 m²
7 slpk
8 bdk
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!