Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
247 m²
Oppervlakte
€
€2227
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+17 foto's
Analyse
Prijs
€550.000
Own investment (30%)
€165.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€55.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€165,36
Verwachtte bezettingsgraad
58%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.026,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€205,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€437,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€129,38
Gemeentelijke belastingen voor Mutxamel
Belasting
(19%)
-€149,04
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€165,36
Hoogseizoen
€206
Middenseizoen
€160,42
Laagseizoen
€117
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van de kust en golfbanen.
- Luxe voorzieningen en mooie uitzichten.
- Moderne architectuur en ruime terrassen.
- Goede connectiviteit met Alicante en lokale infrastructuur.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €162,20 | Charming house in a quiet area near the sea | 3,0 km |
| €260,20 | Villa Paz | 3,6 km |
| €175,60 | Renovated house 1st line to the sea, stunning views. | 3,7 km |
| €207,40 | Mediterranean tropical house | 3,7 km |
| €131,20 | Chalet with direct access to Muchavista beach | 4,0 km |
| €413,20 | Villa Poniente Montiboli by Buccara | 17,8 km |
| €126,40 | Magnificent villa with pool in Alicante | 20,6 km |
| €167,80 | Casa Soleada, villa max 8 people close to the sea | 21,4 km |
| €78,20 | Oasis Gran Alacant Pool Terrace Barbecue | 21,4 km |
| €160,40 | Luxury House **JoNa** with private Pool (BBQ, A/C) | 21,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,47%
5 Jaar
17,35%
10 Jaar
34,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, die waarschijnlijk een hogere ROI zal opleveren.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa Blanca, gedreven door toerisme en expats.
- Type vastgoed: Luxe appartementen/villa's nabij golfbanen worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de exclusiviteit.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, nu de Spaanse economie zich herstelt en het toerisme de waarde van onroerend goed stimuleert.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal gepensioneerden en kopers van tweede huizen in Spanje.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport en voorzieningen in Mutxamel en omliggende gebieden.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging, wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad toevoegen of bestaande voorzieningen upgraden.
- Moderniseren van interieurafwerkingen en apparatuur.
- Verbeter de buitenruimte met groenvoorzieningen.
- Slimme huistechnologie installeren.
Beschrijving
Ontdek luxe huizen in de buurt van Mutxamel, Spanje, in een prestigieus wooncomplex te midden van de schilderachtige golfbaan Bonalba met een prachtig uitzicht op zee. Deze ruime woningen met 2 tot 4 slaapkamers zijn ideaal gelegen op slechts enkele minuten van de luchthaven van Alicante, het bruisende stadsleven en prachtige stranden, waardoor ze de perfecte keuze zijn voor diegenen die op zoek zijn naar een combinatie van comfort, stijl en gemak in Spanje. Het complex biedt prachtig ontworpen appartementen en villa's met uitgestrekte terrassen van 21 m² met uitzicht op de Middellandse Zee, die ideale ruimtes bieden voor ontspanning en vermaak. Bewoners profiteren van een gated community met een gemeenschappelijk zwembad, weelderige tuinen, beveiligde parkeergelegenheid met twee plaatsen per eenheid en moderne voorzieningen zoals vooraf geïnstalleerde airconditioning, opslagruimten en ondergrondse kelders. Op slechts 6 km van de kust zijn deze huizen perfect voor golfliefhebbers, gelegen naast het beroemde golfresort Bonalba. Met maximaal 210 m² bruikbare ruimte ontmoet hedendaagse architectuur praktisch wonen in dit gewilde gebied van Mutxamel, Spanje. Gelegen nabij uitstekende scholen, parken en commerciële centra, bieden deze eigendommen een uitzonderlijke levensstijl in de regio Costa Blanca. Mutxamel, bekend om zijn ontspannen sfeer, natuurlijke schoonheid en strategische nabijheid van Alicante, wordt steeds populairder onder vastgoedinvesteerders en kopers van tweede huizen. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, deze luxe huizen in de buurt van Mutxamel, Spanje, bieden een ongeëvenaarde mix van charme aan de kust en moderne gemakken.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!