Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
74 m²
Oppervlakte
€
€5392
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+13 foto's
Analyse
Prijs
€399.000
Own investment (30%)
€119.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€75,06
Verwachtte bezettingsgraad
67%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€744,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€61,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€229,45
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€97,29
Gemeentelijke belastingen voor Mutxamel
Belasting
(19%)
-€19,91
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€75,06
Hoogseizoen
€94
Middenseizoen
€73
Laagseizoen
€56
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Moderne nieuwbouwwoningen hebben doorgaans hogere initiële prijzen en een langzamere afschrijving.
- Lokale markttrends in 2027: Aanhoudende vraag van internationale kopers en vakantiegangers kan de prijzen omhoog drijven.
- Type vastgoed: Villa's en appartementen met uitzicht op zee zijn zeer gewild en ondersteunen premiumprijzen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei van het toerisme ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden verhoogt de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde infrastructuur kan leiden tot hogere vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €85,60 | Casa Almaverde | 26,3 km |
| €73,20 | Mariana's house | 20,9 km |
| €101 | Sensational sea views - Overwhelming sea views | 11,9 km |
| €98,20 | Coveta Fumá, Neptuno 21-2 | 8,4 km |
| €85,60 | CALMA HOUSE - Beach Cottage (Sunny Year Long!) | 22,2 km |
| €136,80 | Design-Apartment with Private Pool (BBQ, A/C) | 21,3 km |
| €114 | Yellow Submarine - Amazing Sea Views | 21,1 km |
| €129,20 | Lovely house with sea view in the old town | 8,0 km |
| €185 | Casa Moll Tradition and beautiful view of Alicante | 8,0 km |
| €192,80 | Bohemian townhouse w/ rooftop terrace in old town | 8,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,64%
5 Jaar
3,20%
10 Jaar
6,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: De nieuwbouwstatus suggereert hoge kwaliteit en moderne kenmerken, die waarschijnlijk waarde zullen behouden en gewaardeerd zullen worden.
- Lokale markttrends in 2027: De Costa Blanca-regio blijft internationale kopers en toeristen aantrekken, wat de waardering van onroerend goed ondersteunt.
- Type vastgoed: Villa's en appartementen in een gated community met voorzieningen spreken een brede markt aan en ondersteunen de waardegroei.
- Economische vooruitzichten in 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting stabiel blijven met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Het toenemende aantal expats en gepensioneerden in de regio stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en lokale voorzieningen ondersteunen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van de onroerendgoedbelasting weerspiegelen de stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een privézwembad of jacuzzi om de luxe uitstraling te vergroten.
- Het upgraden van interieurafwerkingen en apparaten voor moderne esthetiek.
- Buitenruimtes verbeteren met landschapsarchitectuur of buitenkeukens.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
- Energie-efficiëntie verhogen met zonnepanelen of betere isolatie.
Risicobeoordeling
Totaalrisico: Laag| Criteria | Level | Score | Toelichting |
|---|---|---|---|
| Locatie kwaliteit | Laag | 20 | Gelegen in een prestigieus gebied met uitzicht op zee en voorzieningen. |
| Vraag van huurder | Laag | 25 | Grote vraag van gepensioneerden, expats en vakantiegangers. |
| Stabiliteit van de cashflow | Laag | 30 | Stabiele huurmarkt ondersteund door toerisme en lokale vraag. |
Beschrijving
Ontdek luxe nieuwbouwwoningen in Mutxamel, Spanje, gelegen in een exclusief wooncomplex aan de prestigieuze golfbaan Bonalba. Deze moderne appartementen en villa's bieden een spectaculair uitzicht op zee en overvloedig mediterraan zonlicht, waardoor ze een ideale keuze zijn voor mensen die op zoek zijn naar een levensstijl aan de kust. Gelegen op slechts enkele minuten van de luchthaven van Alicante, het bruisende stadsleven en ongerepte stranden, biedt deze gemeenschap de perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. Kies uit ruime appartementen met 2 en 3 slaapkamers of grotere villa's met 2 tot 4 slaapkamers, allemaal met uitgestrekte terrassen tot 65 m² met glazen balustrades voor maximaal uitzicht op zee. Elk huis is uitgerust met vooraf geïnstalleerde airconditioning en voldoende opbergruimte, wat comfort en gemak garandeert. De gated community zorgt voor veiligheid met video-intercoms, lifttoegang en privéparkeerplaatsen. Bewoners kunnen ontspannen bij het gemeenschappelijke zwembad, omgeven door aangelegde tuinen, waarin natuurlijke grasvelden worden gecombineerd met elegante keramische en houttinten. Gelegen op slechts 6 km van de kust en dicht bij lokale voorzieningen, scholen, parken en winkelcentra, zijn deze Mutxamel-huizen ideaal voor gezinnen, gepensioneerden of investeerders. De nabijheid van een gerenommeerd golfresort draagt bij aan de aantrekkingskracht voor golfliefhebbers. Mutxamel, een charmant stadje aan de Spaanse Costa Blanca, biedt een hoge levenskwaliteit, uitstekende infrastructuur en een levendige lokale gemeenschap. Met zijn mediterrane klimaat, schilderachtige stranden en gemakkelijke toegang tot de culturele en stedelijke bezienswaardigheden van Alicante, bieden deze nieuwe huizen in Mutxamel een uitstekende gelegenheid voor vakantie of permanent wonen in Spanje. Ontdek het potentieel van investeren in de bloeiende vastgoedmarkt van Mutxamel en geniet van het beste van de kust van Spanje.
Locatie
Similar properties in Mutxamel
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!