Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
108 m²
Oppervlakte
€
€2676
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+5 foto's
Analyse
Prijs
€289.000
Own investment (30%)
€86.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€28.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€431,58
Verwachtte bezettingsgraad
21%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€539,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€90
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€413,51
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€73,91
Gemeentelijke belastingen voor Moratalla
Belasting
(19%)
-€248,24
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€431,58
Hoogseizoen
€464
Middenseizoen
€183,92
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van kustlijnen en natuurlijke attracties.
- Luxe voorzieningen zoals privézwembaden en grote percelen.
- Marktvraag naar vakantie- en bejaardenwoningen.
- Regionale economische ontwikkeling en groei van het toerisme.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €100,60 | Renovated townhouse | 0,4 km |
| €123 | House of the Grandmothers | 3,4 km |
| €93,20 | El Alcázar Rural House - Cehegín | 12,7 km |
| €74,20 | The Blue House | 13,1 km |
| €76,60 | Charming Flat | 14,0 km |
| €77,60 | The corralazo | 17,3 km |
| €80 | Casa Gran via Calasparra | 17,5 km |
| €169 | Quintina country house, relax in the Sierra del Segura | 18,4 km |
| €114,20 | Casa de la Orden. The quintessence of Bullas. | 24,7 km |
| €199,80 | VillaLola del Praillo Rural House | 25,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
10,99%
5 Jaar
54,95%
10 Jaar
109,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat de waardestijging ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei van het toerisme en de vraag naar onroerend goed in Murcia, Spanje.
- Type vastgoed: Villa's worden doorgaans gestaag gewaardeerd, vooral op schilderachtige en gewilde locaties.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen, waardoor de aantrekkelijkheid van onroerend goed wordt vergroot.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van zonnepanelen of energiezuinige systemen om de kosten te verlagen.
- Het upgraden van de binnenafwerking voor een modernere uitstraling.
- Het uitbreiden van buitenruimtes of het toevoegen van een tuinhuisje.
- Verbetering van de landschaps- en tuinkenmerken.
Beschrijving
Ontdek luxe villa's met één verdieping te koop in Moratalla, Spanje, gelegen in het schilderachtige hart van Murcia. Deze elegante Moratalla-villa's zijn gelegen op royale percelen van 750 m², elk met een privézwembad en uitgestrekte terrassen, perfect om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten. De moderne villa's van Moratalla hebben een oppervlakte van 108 m² en beschikken over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, die een harmonieuze mix van comfort en stijl bieden. Het open ontwerp verbindt naadloos een volledig uitgeruste keuken met een lichte woon- en eetkamer, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Deze villa's liggen in het rustige stadje Moratalla en bieden een rustig toevluchtsoord omgeven door natuurlijke schoonheid, met gemakkelijke toegang tot het rijke culturele erfgoed van Murcia en de prachtige kustlijnen van Costa Cálida. Deze eigendommen in Moratalla, geprijsd vanaf € 289.000, combineren hoogwaardige constructie, luxe wonen en investeringspotentieel op een aantrekkelijke Spaanse locatie. Of u nu op zoek bent naar een rustig vakantiehuis of een permanente woning, deze Moratalla-villa's in Spanje bieden de perfecte balans tussen natuur, comfort en levensstijlmogelijkheden.
Locatie
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!