Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
140 m²
Oppervlakte
€
€4250
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+3 foto's
Analyse
Prijs
€595.000
Own investment (30%)
€178.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€59.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,15
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.110,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€116,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,56
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€138,94
Gemeentelijke belastingen voor Mijas Golf
Belasting
(19%)
-€183,71
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€161,15
Hoogseizoen
€204
Middenseizoen
€156,42
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbanen en stranden.
- Luxe voorzieningen zoals een privézwembad en aangelegde tuinen.
- Bereikbaarheid van de luchthaven van Malaga, Marbella en Puerto Banus.
- Grote vraag naar vakantie- en investeringseigendommen in Mijas Golf.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 3,5 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 11,6 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 5,6 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 5,5 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 9,6 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 15,1 km |
| €92,80 | House Technology Park, luxury for you! | 22,1 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 16,8 km |
| €211,20 | Luxury attached Villa La Biznaga | 26,5 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 16,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,95%
5 Jaar
19,75%
10 Jaar
39,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats.
- Type woning: Halfvrijstaande woningen zijn populair onder gezinnen en investeerders.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en de Costa del Sol.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en lokale voorzieningen ondersteunen de waardering.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak.
- Verbeter het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
- Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.
- Renoveer badkamers voor moderne esthetiek.
Beschrijving
Ontdek deze uitzonderlijke halfvrijstaande woning in Mijas Golf, Spanje, perfect voor golfliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een luxueuze levensstijl aan de Costa del Sol. Deze prachtig onderhouden woning met 3 slaapkamers en 2,5 badkamers biedt 140 m² elegante woonruimte, aangevuld met een ruim terras van 100 m² met een prachtig uitzicht op de bergen, de golfbaan en de tuin. De residentie beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een volledig ingerichte keuken, privé- en gemeenschappelijke aangelegde tuinen en faciliteiten die zijn ontworpen voor comfort en gemak, zoals airconditioning, marmeren vloeren en toegankelijkheidsvoorzieningen. Geniet van uw eigen privézwembad of ontspan op de overdekte terrassen en het solarium. Gelegen in het prestigieuze Mijas Golf-complex, bekend om zijn twee 18-holes banen ontworpen door Robert Trent Jones Snr, is dit pand ideaal voor zowel golfliefhebbers als investeerders. De gemeenschap biedt uitstekende beveiliging met 24-uurs bewaking, alarmsystemen en toegangscontrole, waardoor u gemoedsrust krijgt. Dit Mijas Golf-huis is gunstig gelegen dicht bij de luchthaven van Malaga, Marbella, Fuengirola en Puerto Banus en biedt gemakkelijke toegang tot levendige lokale bezienswaardigheden en ongerepte stranden. Of u nu op zoek bent naar een vakantiebestemming, een permanente woning of een slimme investering, deze woning combineert een uitstekende locatie met eersteklas voorzieningen, waardoor het een uitstekende gelegenheid is aan de Costa del Sol in Spanje.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!