Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
136 m²
Oppervlakte
€
€2926
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+21 foto's
Analyse
Prijs
€398.000
Own investment (30%)
€119.400
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.800
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€170,39
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€742,93
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€113,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€505,31
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€97,08
Gemeentelijke belastingen voor Mijas Golf
Belasting
(19%)
-€299,59
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€170,39
Hoogseizoen
€216
Middenseizoen
€165,67
Laagseizoen
€131
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbanen en uitzicht op zee.
- Kwaliteit van lokale voorzieningen en bereikbaarheid.
- Potentieel voor vakantieverhuur en toeristische aantrekkingskracht.
- Lokale onroerendgoedbelasting en regelgeving.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 3,5 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 11,6 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 5,6 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 5,5 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 9,6 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 15,1 km |
| €92,80 | House Technology Park, luxury for you! | 22,1 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 16,8 km |
| €211,20 | Luxury attached Villa La Biznaga | 26,5 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 16,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
9,63%
5 Jaar
48,15%
10 Jaar
96,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne updates, die een hogere huur- en verkoopwaarde kunnen opleveren.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei in Mijas en omliggende gebieden als gevolg van toerisme en de vraag van expats.
- Type vastgoed: Herenhuis in een gewilde golfgemeenschap, aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.
- Economische vooruitzichten in 2027: Gematigde economische groei in Spanje, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Mijas en nabijgelegen gebieden.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging, indicatief voor stijgende vastgoedwaarden en vraag.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer badkamers en keuken voor een moderne uitstraling.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of een terrasupgrade.
- Installeer energiezuinige ramen en isolatie.
- Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
Beschrijving
Ontdek dit charmante herenhuis in Andalusische stijl in Mijas Golf, Spanje, dat de perfecte mix biedt van traditionele charme en modern comfort. Gelegen in een rustige en exclusieve gemeenschap binnen Mijas Golf, valt dit pand op door zijn authentieke architectuur, hoge plafonds en grote ramen die overvloedig natuurlijk licht uitnodigen. De ruime bovenverdieping beschikt over drie royale slaapkamers, twee badkamers en een veelzijdige zolderruimte, ideaal voor gezinswoningen of gastenverblijf. Op de begane grond komt een lichte woonkamer met hoge plafonds en grote ramen direct uit op een privéterras, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat en buitenactiviteiten. De aparte keuken sluit naadloos aan op een gastenbadkamer, wat het gemak vergroot. Gelegen op slechts enkele minuten van de lokale voorzieningen, biedt dit Mijas Golf-object in Spanje gemakkelijke toegang tot Fuengirola, La Cala de Mijas en de luchthaven van Malaga, waardoor het een uitstekende investering is voor een permanente woning, vakantiehuis of huurwoning. Omarm de mediterrane levensstijl in dit idyllische herenhuis in Mijas Golf, waar golf, uitzicht op zee en rust samenkomen op één uitzonderlijke locatie.
Locatie
Similar properties in Mijas Golf
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!