Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
1
Badkamers
93 m²
Oppervlakte
€
€4290
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+35 foto's
Analyse
Prijs
€399.000
Own investment (30%)
€119.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€101,75
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€744,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€77,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€315,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€100,69
Gemeentelijke belastingen voor Mijas Golf
Belasting
(19%)
-€109,10
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€101,75
Hoogseizoen
€136
Middenseizoen
€99,17
Laagseizoen
€81
Prijsbepalende factoren
- Locatie binnen Mijas Golf: uitstekende uitzichten en gemeenschappelijke voorzieningen voegen waarde toe.
- Eigendomskenmerken: Privédakterras, gemeenschappelijke zwembaden en moderne keuken vergroten de wenselijkheid.
- Marktvraag: Grote vraag naar woningen met buitenruimtes en mooie uitzichten.
- Economische factoren: Het Spaanse economische herstel en de groei van het toerisme ondersteunen de waardering van vastgoed.
- Lokale ontwikkelingen: Nieuwe infrastructuurprojecten en toeristische initiatieven vergroten de aantrekkingskracht van het gebied.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 6,8 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 4,3 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 6,8 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 5,4 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 13,8 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 10,8 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 19,7 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 19,8 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 16,9 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 18,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,50%
5 Jaar
17,50%
10 Jaar
35,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Een goed onderhouden interieur en moderne voorzieningen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantiehuizen en expatwoningen in Mijas Golf.
- Type vastgoed: Herenhuis in een gewilde gemeenschap trekt hogere waardering.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Stabiele of verbeterende economische omstandigheden in Spanje ondersteunen de waardegroei van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of meubilair.
- Moderniseer badkamers voor meer comfort en uitstraling.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor uw gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige herenhuis met 2 slaapkamers in Mijas Golf, Spanje, met een ongeëvenaard panoramisch uitzicht in de gewilde gemeenschap Puebla Aida. Genesteld in de pittoreske Andalusische stijl, biedt dit pand een lichte, open woon- en eetkamer met een moderne keuken en directe toegang tot een ruim terras op het zuid-zuidwesten, perfect om buiten te eten en te genieten van adembenemende zonsondergangen. Boven bieden twee royale slaapkamers met ingebouwde kasten en een stijlvolle badkamer comfortabele woonruimtes. Het hoogtepunt is het privédakterras, met een eethoek, loungebanken en ligstoelen onder een pergola met verstelbare luifel - ideaal voor entertainment of ontspanning terwijl u geniet van het uitzicht op de golfbaan, de bergen en de zonsondergang. Puebla Aida beschikt over prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen, vier zwembaden die het hele jaar door geopend zijn, een petanquebaan, charmante pleinen en rustige hoekjes die een unieke Andalusische sfeer creëren. Dit herenhuis ligt in het gewilde golfgebied Mijas en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waaronder restaurants, een minimarkt, golfbanen en het 5-sterrenhotel La Zambra met zijn restaurants en bars. Uitstekende vervoersverbindingen bieden snelle routes naar Fuengirola, Marbella, La Cala de Mijas en de luchthaven van Málaga. Kenmerken omvatten airconditioning (warm/koud), een open haard, drinkbaar kraanwater en een gedeeltelijk gemeubileerd interieur. Een privégarage is apart te koop. Omarm de authentieke Andalusische levensstijl met dit uitzonderlijke Mijas Golf-object: een ideale investering of permanente woning in Spanje.
Locatie
Similar properties in Mijas Golf
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!