Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
1
Badkamers
86 m²
Oppervlakte
€
€3953
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+25 foto's
Analyse
Prijs
€340.000
Own investment (30%)
€102.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€34.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€103,04
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€634,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€71,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€319,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€84,75
Gemeentelijke belastingen voor Mijas Golf
Belasting
(19%)
-€138,47
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€103,04
Hoogseizoen
€138
Middenseizoen
€100,42
Laagseizoen
€82
Prijsbepalende factoren
- Locatie binnen Mijas Golf: Toplocatie met mooie uitzichten en privacy.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: Toegang tot gemeenschappelijk zwembad, tuinen en privéparkeergelegenheid verhoogt de waarde.
- Grootte en indeling van het pand: Compact maar functioneel, aantrekkelijk voor vakantiegangers en gepensioneerden.
- Conditie en moderne kenmerken: Airconditioning, WiFi en beveiligde toegang vergroten de wenselijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 6,8 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 4,3 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 6,8 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 5,4 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 13,8 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 10,8 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 19,7 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 19,8 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 16,9 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 18,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,21%
5 Jaar
26,05%
10 Jaar
52,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat waarschijnlijk kopers en huurders zal aantrekken.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei als gevolg van de toenemende vraag naar vakantie- en bejaardenhuizen aan de Costa del Sol.
- Type woning: Herenhuis in een gated community, wat wenselijk is vanwege privacy en veiligheid.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met aanhoudende groei van de toerisme- en vastgoedsector in Spanje.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar eigendommen in zonnige klimaten.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen in Mijas en omliggende gebieden.
- Historische WOZ-waardetrends: Over het algemeen stijgend, als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en lokale ontwikkeling.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of bubbelbad toevoegen.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Verbeter de buitenruimtes met een pergola of buitenkeuken.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Modernisering van het interieur om aan te sluiten bij de hedendaagse smaak.
Beschrijving
Ontdek dit charmante herenhuis aan het einde van het terras in de zeer gewilde Mijas Golf-gemeenschap aan de Costa del Sol, Spanje. Perfect gelegen in een exclusief omheind complex van slechts vier huizen, biedt dit pand rust, privacy en een prachtig uitzicht. Het ruime huis van 86 m² beschikt over twee tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en privéterrassen met uitzicht op de weelderige tuinen en het gemeenschappelijk zwembad, waardoor het een ideaal toevluchtsoord is voor golfliefhebbers, permanente bewoners of vakantiegangers. De begane grond beschikt over een volledig ingerichte keuken, een gezellige lounge met een gezellige open haard en een gastentoilet. Stap naar buiten en geniet van het zonnige privéterras, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Moderne gemakken zijn onder meer airconditioning door het hele huis, WiFi en een beveiligd toegangssysteem. Het pand profiteert ook van een eigen open parkeerplaats en toegang tot een prachtig onderhouden gemeenschappelijk zwembad en tuinen. Gelegen in het hart van Mijas Golf, combineert dit herenhuis een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding, een aantrekkelijke locatie en een rustige sfeer, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid of een perfect vakantiehuis in Spanje is. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een investeringsobject in Mijas Golf, dit goed onderhouden herenhuis biedt een onverslaanbare aantrekkingskracht aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Mijas Golf
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!