Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
5
Badkamers
580 m²
Oppervlakte
€
€3349
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+64 foto's
Analyse
Prijs
€1.942.500
Own investment (30%)
€582.750
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€194.250
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€437,29
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€3.626
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€483,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.137,23
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€315,21
Gemeentelijke belastingen voor Mijas Costa
Belasting
(19%)
-€312,50
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€437,29
Hoogseizoen
€550
Middenseizoen
€416,67
Laagseizoen
€288
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Upgrades en onderhoud kunnen de waarde verhogen.
- Lokale markttrends in 2027: de stijgende vraag naar luxe eigendommen zal de prijzen omhoog duwen.
- Type vastgoed: Villa's hebben doorgaans een hogere waardering in vergelijking met appartementen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende welvarende en gepensioneerde bevolking vergroot de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Nieuwe ontwikkelingen en verbeterde infrastructuur zullen de aantrekkelijkheid van vastgoed vergroten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 5,9 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 4,5 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 7,9 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 2,8 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 4,9 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 6,9 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 5,7 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 8,2 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 16,1 km |
| €197 | The tropical paradise in Malaga | 17,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,06%
5 Jaar
10,30%
10 Jaar
20,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van luxe onroerend goed aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de vraag van expats.
- Type vastgoed: Luxe villa’s worden doorgaans sneller gewaardeerd dan andere vastgoedtypes.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag naar luxe woningen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in Mijas Costa zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een moderne buitenkeuken of extra entertainmentruimtes.
- Smart Home-functies upgraden voor meer gemak en veiligheid.
- Verbetering van landschapsarchitectuur en buitenesthetiek.
- Het installeren van energie-efficiënte systemen om de bedrijfskosten te verlagen.
- Renovatie van badkamers en keukens met eigentijdse afwerkingen.
Beschrijving
Ontdek ongeëvenaarde luxe met deze prachtige villa met 4 slaapkamers in Mijas Costa, Spanje, gelegen te midden van adembenemende landschappen aan de Costa del Sol. Dit prachtige pand biedt een perfecte mix van traditioneel vakmanschap en moderne elegantie, waardoor het een ideale keuze is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een luxe huis in Mijas Costa. Deze villa beslaat 580 m², inclusief een ruime kelder, en ligt op een royaal perceel van 1.200 m². Het beschikt over hoogwaardige afwerkingen zoals Porcelanosa-tegels, massief houten plafonds en deuren die tijdloze verfijning uitstralen. De master suite beschikt over vloerverwarming, terwijl de hele villa beschikt over airconditioning en zonnepanelen, wat de nadruk legt op energie-efficiëntie en comfort. Stap naar buiten naar uw privéoase met weelderige tuinen, een sprankelend zwembad en een barbecueplek, perfect voor entertainment of ontspanning onder de mediterrane zon. Andere hoogtepunten zijn onder meer een privébron voor duurzame watervoorziening en hoogwaardige voorzieningen overal. Deze luxe villa ligt in Mijas Costa en biedt een prachtig uitzicht op de bergen en gemakkelijke toegang tot het beste van de Costa del Sol, waardoor het een uitstekende gelegenheid is voor luxe wonen of investeren in Spanje. Ervaar de uitzonderlijke levensstijl die alleen een villa in Mijas Costa kan bieden, waarbij elegantie, privacy en landschappelijke schoonheid worden gecombineerd in één opmerkelijk pand.
Locatie
Similar properties in Mijas Costa
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!