Terug

Huis in Mijas Costa, 4 slaapkamers, 220 m² €1.540.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

220 m²

Oppervlakte

€

€7000

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Mijas Costa, 4 bedrooms, 220 m² - Hoofdafbeelding

House in Mijas Costa, 4 bedrooms, 220 m² - Afbeelding 1

House in Mijas Costa, 4 bedrooms, 220 m² - Afbeelding 2

House in Mijas Costa, 4 bedrooms, 220 m² - Afbeelding 3

+27 foto's

Analyse

Prijs

€1.540.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€462.000

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€154.000

Geschat nachttarief

€327,48

Verwachtte bezettingsgraad

61%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€2.874,67

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€183,33

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€375

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€911,42

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Mijas Costa

-€252,48

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€281,05

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€327,48

Hoogseizoen

€408

Middenseizoen

€315

Laagseizoen

€238

Prijsbepalende factoren

Hoogwaardige constructie en luxe functies.
Uitzicht op zee en buitenvoorzieningen zoals een privézwembad en een aangelegde tuin.
Toplocatie in Mijas Costa, een gewilde omgeving.
Nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke centra.
Potentieel voor huurinkomsten uit toerisme en kortetermijnverhuur.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€241,40	Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas	5,9 km
€247	Ayma Ocean View	4,5 km
€212,60	Modern house with panoramic ocean views in Alya	7,9 km
€210,60	Lovely townhouse with private pool	2,8 km
€427,60	Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views	4,9 km
€477,43	Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS	6,9 km
€249,80	Stylish Villa París - Heated Pool	5,7 km
€291	Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach	8,2 km
€377,40	Villa Lola with pool, private oasis	16,1 km
€197	The tropical paradise in Malaga	17,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,33%

5 Jaar

11,65%

10 Jaar

23,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Conditie woning: Goed onderhouden en modern, wat de waardering ondersteunt.
Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar luxe onroerend goed in Mijas Costa als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
Type woning: Villa, die over het algemeen goed gewaardeerd wordt op gewilde locaties.
Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage economische groei in Spanje en Europa, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar luxe huizen in de Spaanse kust.
Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in Mijas Costa, waardoor de aantrekkelijkheid van onroerend goed wordt vergroot.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de woningwaardering en belastingaanslagen, wat wijst op stijgende woningwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Een slim domoticasysteem toevoegen.
Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
Verbeter de buitenruimtes met extra functies zoals een barbecueplek of een buitenkeuken.
Het plaatsen van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren.
Landschappelijke verbeteringen om de aantrekkelijkheid van het terrein verder te vergroten.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa te koop in Mijas Costa, Spanje, die luxe leven biedt met adembenemend uitzicht op zee. Deze ruime villa met 4 slaapkamers is perfect gepositioneerd in de gewilde wijk Mijas Costa en beschikt over 4 moderne badkamers, waaronder 4 eigen badkamers en een gastentoilet, waardoor comfort en privacy voor familie en gasten wordt gegarandeerd. Deze woning beslaat 220 vierkante meter aan elegante leefruimte op een royaal perceel van 764 vierkante meter en beschikt over een privézwembad, verwarmd om het hele jaar door van te genieten, en een prachtig aangelegde privétuin met een automatisch irrigatiesysteem. De ruime terrassen van de villa, inclusief een overdekt en onoverdekt gedeelte, bieden ideale plekken voor buitenactiviteiten en ontspanning terwijl u geniet van een panoramisch uitzicht op de zee en de stad.