Terug

Huis in Mijas, 9 slaapkamers, 1135 m² €4.500.000

31 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

1135 m²

Oppervlakte

€

€3965

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Hoofdafbeelding

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 1

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 2

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 3

+51 foto's

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 4

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 5

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 6

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 7

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 8

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 9

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 10

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 11

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 12

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 13

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 14

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 15

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 16

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 17

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 18

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 19

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 20

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 21

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 22

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 23

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 24

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 25

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 26

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 27

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 28

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 29

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 30

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 31

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 32

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 33

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 34

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 35

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 36

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 37

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 38

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 39

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 40

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 41

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 42

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 43

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 44

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 45

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 46

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 47

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 48

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 49

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 50

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 51

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 52

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 53

House in Mijas, 9 bedrooms, 1135 m² - Afbeelding 54

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€4.500.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€1.350.000

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€450.000

Geschat nachttarief

€1.138,95

Verwachtte bezettingsgraad

40%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€8.400

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€945,83

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500 (€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€375

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€2.078,58

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Mijas

-€713,75

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€255,37

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€1.138,95

Hoogseizoen

€1.359

Middenseizoen

€1.056

Laagseizoen

€0

Prijsbepalende factoren

Hoogwaardige voorzieningen en uitzicht op zee vergroten de wenselijkheid.
De nabijheid van de luchthaven van Malaga en de stranden verhoogt de waarde.
Grote perceelgrootte met potentieel voor verdere ontwikkeling.
Moderne renovatie draagt bij aan de aantrekkingskracht van het pand.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€712	Luxury Villa Mijas Costa \| Pool, Views & Retreat (	3,0 km
€722	TESS Villa La Favorita	7,6 km
€744,40	Mijas Castle: 750m2, beach, pool, privacy, luxury	8,2 km
€8.708	Villa Oceano - Mediterranean Seaside Palace!	9,9 km
€815	Spectacular villa on Ben beach.	11,1 km
€970	Mediterranean Castle - Beachside	12,2 km
€1.489	Unique & Luxurious Villa with Heated Pool!	12,8 km
€876	Brand new Villa for 20, heated pool spa 9 seat van	14,7 km
€669,60	2 Houses 9 bedrooms 9 bathrooms A/C+Patio 1kmBEACH	24,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,73%

5 Jaar

3,65%

10 Jaar

7,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het pand: Het pand is tussen 2018 en 2019 volledig gerenoveerd, met moderne standaarden en uitstraling.
Lokale markttrends in 2027: De Costa del Sol blijft een populaire luxebestemming, die waarschijnlijk een gestage waardering ondersteunt.
Type vastgoed: Luxe villa's worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de exclusiviteit en de vraag.
Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende kopers en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe eigendommen in Spanje.
Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Mijas vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de vastgoedwaarden in Mijas in de afgelopen tien jaar, wat wijst op een positieve trend.

Mogelijke verbeteringen

Het toevoegen van een spa- of wellnessruimte.
Uitbreiding van buitenentertainmentruimtes.
Smart Home-technologie upgraden.
Verbetering van de landschaps- en tuinkenmerken.
Het toevoegen van duurzame energieoplossingen zoals zonnepanelen.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige luxe villa op het zuiden in Mijas, Spanje, met een aantal van de meest adembenemende uitzichten op zee aan de Costa del Sol. Dit prachtige pand is perfect gelegen op loopafstand van het charmante dorp Mijas en combineert privacy, elegantie en gemak, op slechts 15 minuten van de luchthaven van Malaga en op slechts 10 minuten rijden van het strand. Deze villa in Mijas beslaat een royaal perceel van 6.092 m² met volgroeide tuinen en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van 1.135 m². De grote oprit leidt naar een prachtig ontworpen villa met hoge plafonds, een gezellige open haard en naadloze toegang tot een gedeeltelijk overdekt terras met uitzicht op de glinsterende zee en een overloopzwembad met verwarming. De ruime keuken met aparte ingang vormt een aanvulling op de grote master suite, die onder meer beschikt over een terras, kleedkamer en luxe badkamers. Extra slaapkamers, waaronder opties met eigen badkamer, een klein kantoor/kleedkamer en personeelsverblijven met twee slaapkamers, bieden voldoende ruimte voor familie en gasten. Een zelfstandig gastenappartement boven de dubbele garage (eenvoudig te voorzien van poorten) beschikt over een woon-/slaapkamer, een barbecueterras en een kleine keuken. Het pand beschikt ook over een speelkamer op tuinniveau, een tweede zwembad met omliggende terrassen en mogelijkheden voor verdere ontwikkeling op het perceel. Deze villa in Mijas is volledig gerenoveerd tussen 2018 en 2019 en biedt moderne luxe met tijdloze charme. Verken het pand via onze virtuele tour en grijp de kans om eigenaar te worden van dit uitzonderlijke vastgoedpareltje in Mijas in Spanje.

Locatie

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven

Questions? Chat with us!