Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
6
Badkamers
791 m²
Oppervlakte
€
€7332
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+37 foto's
Analyse
Prijs
€5.800.000
Own investment (30%)
€1.740.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€580.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€1.017,82
Verwachtte bezettingsgraad
53%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€10.826,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€659,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€2.461,22
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€916,33
Gemeentelijke belastingen voor Los Arqueros
Belasting
(19%)
-€222,25
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€1.017,82
Hoogseizoen
€1.366
Middenseizoen
€973,17
Laagseizoen
€616
Prijsbepalende factoren
- Locatie in Los Arqueros: Eersteklas golfbaanvoorgevel.
- Uitzicht: Panoramisch uitzicht op de zee, de bergen en de golfbaan.
- Eigenschappen van het pand: moderne voorzieningen, privézwembad, aangelegde tuin.
- Grootte en indeling: Ruim interieur en terrassen.
- Marktvraag: Grote vraag naar luxe villa's in de omgeving.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 17,8 km |
| €448 | Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza | 4,2 km |
| €1.103,60 | Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View | 7,2 km |
| €499,29 | Luxury 5 bed Villa -Heated pool | 3,6 km |
| €474,80 | 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! | 5,0 km |
| €440,60 | Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool | 6,5 km |
| €568 | Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris | 12,0 km |
| €272,80 | VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS | 8,2 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 8,7 km |
| €494 | Belgravia Club Townhouse Estepona Port | 17,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,49%
5 Jaar
2,45%
10 Jaar
4,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden luxe villa is waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe vastgoed in Spanje.
- Type woning: Vrijstaande villa's zijn zeer gewild vanwege privacy en ruimte.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende bevolking en expats in Spanje.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade slimme domoticasystemen.
- Verbeter de buitenruimtes met extra functies.
- Renoveer het interieur naar moderne normen.
- Voeg milieuvriendelijke functies toe, zoals zonnepanelen.
- Verbeter het landschaps- en tuinontwerp.
Beschrijving
Ontdek deze luxe vrijstaande villa in Los Arqueros, Spanje, die een uitzonderlijke mix van moderne elegantie en natuurlijke schoonheid biedt. Dit prachtige pand is perfect gelegen aan de frontlinie van een gerenommeerde golfbaan en biedt een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, weelderige bergen en groene golfgreens. Met een oppervlakte van 791 vierkante meter aan zorgvuldig ontworpen binnenruimtes, aangevuld met 120 vierkante meter aan zonovergoten terrassen en een aangelegd perceel van 1.918 vierkante meter, is deze villa een waar meesterwerk. Met vijf ruime slaapkamers met en-suite badkamers en een extra gastenbadkamer biedt het huis ongeëvenaard comfort. Moderne voorzieningen zijn onder meer centrale verwarming, airconditioning, een privélift, slimme domotica, WiFi en dubbele beglazing. De open woonruimtes komen uit op uitgestrekte terrassen, ideaal voor entertainment of ontspanning bij het privézwembad en de tuin. Gelegen in een exclusieve gated community in Los Arqueros, Spanje, biedt het pand 24-uurs beveiliging, privéparkeergelegenheid en nabijgelegen toegang tot topgolfbanen, levendige stadscentra en rustige bossen. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantieverblijf of een investeringsmogelijkheid, deze villa in Los Arqueros combineert privacy, luxe en gemak op een van de meest gewilde locaties van Spanje. Mis de kans niet om dit prachtige pand te bezitten - neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging te plannen.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!