Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
106 m²
Oppervlakte
€
€4716
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+13 foto's
Analyse
Prijs
€499.900
Own investment (30%)
€149.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€123,22
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€933,15
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€88,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€331,69
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€118,73
Gemeentelijke belastingen voor La Zenia
Belasting
(19%)
-€77,15
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€123,22
Hoogseizoen
€157
Middenseizoen
€119,50
Laagseizoen
€96
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, winkelcentra en golfbanen.
- Hoogwaardige afwerking en modern design.
- Buitenruimtes inclusief privéterrassen en zwembaden.
- Bereikbaarheid en vervoersverbindingen.
- Lokale voorzieningen en levensstijl aantrekkelijk.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 15,5 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 17,7 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 14,0 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 11,3 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 15,0 km |
| €121 | Very nice beachfront house. | 18,1 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 11,5 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 4,3 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 22,5 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 25,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,97%
5 Jaar
9,85%
10 Jaar
19,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Moderne, goed onderhouden interieurs met hoogwaardige afwerkingen verhogen de ROI.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral in populaire gebieden als La Zenia.
- Type vastgoed: Villa's zijn zeer gewild voor vakantieverhuur en permanente bewoning.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei dankzij toerisme en vastgoedontwikkeling.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal expats en gepensioneerden die Spanje kiezen vanwege hun levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde vervoersverbindingen en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad toevoegen of bestaande zwembadfuncties upgraden.
- Verbetering van de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
- Het upgraden van keukenapparatuur of interieurafwerking voor een luxer gevoel.
- Smart Home-functies toevoegen voor modern gemak.
- Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of geavanceerde isolatie.
Beschrijving
Ontdek luxe moderne villa's in La Zenia, Spanje, die een uitzonderlijke levensstijl aan de kust aan de Costa Blanca bieden. Deze moderne villa's met 3 slaapkamers en 2 badkamers omvatten 106 m² aan zorgvuldig ontworpen woonruimte, met hoogwaardige afwerkingen en een stijlvol interieur. Elke villa beschikt over lichte open woon- en eetgedeeltes, volledig uitgeruste keukens met strakke, wit glanzende kasten, Silestone-werkbladen en apparatuur van topmerken. Stap naar buiten op privéterrassen en solariums, gelegen op afgesloten percelen met bedrukte betonnen bestrating, ideaal voor ontspanning en vermaak buiten. Gebouwd op versterkte funderingen met superieure isolatie en waterdichtheid, garanderen deze woningen het hele jaar door comfort. Beveiliging krijgt prioriteit met gepantserde deuren, PVC-ramen met dubbele beglazing, gemotoriseerde zonwering en intercomsystemen, terwijl geleide airconditioning voor klimaatbeheersing zorgt. Extra functies zijn onder meer ingebouwde kasten, gelakte deuren, douchebakken van hars met veiligheidsglas in de eigen badkamers en beveiligde privéparkeergelegenheid. Deze villa's zijn perfect gelegen nabij de snelweg A-7, het strand La Zenia, het winkelcentrum Zenia Boulevard en gerenommeerde golfbanen en belichamen het beste van de Spaanse levensstijl aan de Costa Blanca. La Zenia, bekend om zijn prachtige stranden, levendige sociale scene en uitstekende vervoersverbindingen vanaf de luchthaven van Alicante, is een ideale locatie voor zowel vakantiegangers als investeerders. Het milde mediterrane klimaat van de regio, de sterke vraag naar onroerend goed en de nabijheid van topvoorzieningen maken deze La Zenia-villa's tot een uitstekende gelegenheid voor modern wonen of lucratieve huurinkomsten in Spanje.
Locatie
Similar properties in La Zenia
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!