Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
5
Badkamers
202 m²
Oppervlakte
€
€7401
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+51 foto's
Analyse
Prijs
€1.495.000
Own investment (30%)
€448.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€149.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€291,72
Verwachtte bezettingsgraad
76%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.790,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€168,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.011,54
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€245,47
Gemeentelijke belastingen voor La Quinta
Belasting
(19%)
-€408,99
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€291,72
Hoogseizoen
€350
Middenseizoen
€270,67
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Luxe locatie nabij Marbella en mooie uitzichten.
- Hoogwaardige afwerkingen en moderne technologische kenmerken.
- Nabijheid van golfbanen en natuurlijke attracties.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €285 | Top Luxury Villa to the Ocean | 15,5 km |
| €145 | A house with a private pool | 13,4 km |
| €107 | Suerteluna Cottage with Pool | 6,0 km |
| €251,20 | Casa Canaria with pool, for couples or families | 14,0 km |
| €324,20 | Villa San Cristobal de Acentejo | 5,4 km |
| €90,83 | elOlivo: Fabulous house with enormous BBQ-terrace | 17,6 km |
| €207,80 | Villa Green House Bajamar: between sea and mountain | 20,0 km |
| €270 | Balcón del Teide: private pool and tennis court! | 3,5 km |
| €378,33 | Luxurious villa in Puerto de la Cruz with pool | 4,6 km |
| €356 | Áurea. Luxury with sea views. Heated pool. | 7,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,50%
5 Jaar
17,50%
10 Jaar
35,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand is volledig gerenoveerd met moderne afwerkingen, wat een hogere waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: De markt voor luxe onroerend goed in La Quinta en Marbella zal naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag van internationale kopers.
- Type vastgoed: Als luxe herenhuis in een prestigieuze gemeenschap spreekt het vermogende particulieren aan en ondersteunt het de waardegroei.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting stabiliseren en bescheiden groeien, wat een positieve invloed zal hebben op de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: Een toename van het aantal welvarende expats en gepensioneerden in de regio zal de vraag waarschijnlijk op peil houden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden duiden op een gestage waardering in lijn met de marktgroei.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zwembad of spa voor een grotere luxe uitstraling.
- Het upgraden van smart home-systemen of apparaten.
- Verbetering van de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige luxe herenhuis in La Quinta, Spanje, met een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee, golfbanen en bergen. Gelegen in de prestigieuze La Quinta Golf-gemeenschap, combineert dit volledig gerenoveerde pand moderne elegantie met hoogwaardige afwerking en ultramoderne technologie. Het herenhuis is verdeeld over drie niveaus en beschikt over een open woon- en eetkamer met kamerhoge ramen die uitkomen op een ruim terras, perfect voor buitenactiviteiten te midden van prachtige natuurlijke vergezichten. De designkeuken beschikt over een centraal eiland en hoogwaardige Barazza-apparatuur, terwijl de mastersuite op de bovenste verdieping maximale privacy biedt, een luxe badkamer met inloopregendouche en een vrijstaand bad met uitzicht op het schilderachtige landschap. Andere hoogtepunten zijn onder meer een smart home-systeem, vloerverwarming, geïntegreerde airconditioning, Sonos-geluidssysteem en beveiligde parkeergelegenheid. Gelegen in de buurt van Marbella, is dit La Quinta-object ideaal als permanente woning, vakantiebestemming of hoogwaardige investering in Spanje. Mis de kans niet om dit kant-en-klare luxe herenhuis met uitzonderlijk uitzicht en moderne gemakken in La Quinta, Spanje, te bezitten.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!