Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
198 m²
Oppervlakte
€
€9470
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+3 foto's
Analyse
Prijs
€1.875.000
Own investment (30%)
€562.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€187.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€329,84
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€3.500
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€165
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€887,89
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€304,69
Gemeentelijke belastingen voor La Quinta
Belasting
(19%)
-€130,47
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€329,84
Hoogseizoen
€470
Middenseizoen
€332,17
Laagseizoen
€222
Prijsbepalende factoren
- Luxe locatie met mooie uitzichten en de nabijheid van golfbanen.
- Hoogwaardige renovatie en inrichting.
- Exclusieve gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad.
- Potentieel voor huurinkomsten uit toerisme en kortetermijnverhuur.
- Vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €285 | Top Luxury Villa to the Ocean | 15,5 km |
| €145 | A house with a private pool | 13,4 km |
| €107 | Suerteluna Cottage with Pool | 6,0 km |
| €251,20 | Casa Canaria with pool, for couples or families | 14,0 km |
| €324,20 | Villa San Cristobal de Acentejo | 5,4 km |
| €90,83 | elOlivo: Fabulous house with enormous BBQ-terrace | 17,6 km |
| €207,80 | Villa Green House Bajamar: between sea and mountain | 20,0 km |
| €270 | Balcón del Teide: private pool and tennis court! | 3,5 km |
| €378,33 | Luxurious villa in Puerto de la Cruz with pool | 4,6 km |
| €356 | Áurea. Luxury with sea views. Heated pool. | 7,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,89%
5 Jaar
4,45%
10 Jaar
8,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie woning: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat de waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar luxe vastgoed aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type woning: High-end herenhuis op een toplocatie, dat waarschijnlijk gestaag in waarde zal stijgen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe huizen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten in La Quinta en omliggende gebieden.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of bubbelbad toevoegen.
- Buitenterrassen opwaarderen met premium meubilair.
- Verbetering van de slimme huisautomatiseringsfuncties.
- Verbetering van de groenvoorziening en buitenverlichting.
- Renovatie van keuken en badkamers met hoogwaardige afwerking.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige herenhuis met 4 slaapkamers en 4 badkamers in La Quinta, Spanje, vakkundig gerenoveerd om luxueus wonen te bieden in een van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol. Deze accommodatie ligt direct aan de beroemde golfbaan La Quinta en biedt een spectaculair uitzicht op de golfbaan, weidse uitzichten op zee en de rust van weelderige bergen en het platteland. Dit elegante huis beslaat drie niveaus met in totaal 198 m² binnenruimte en ruim 82 m² aan terrassen en biedt meerdere buitenruimtes die perfect zijn om te ontspannen en te entertainen. De terrassen op het zuidoosten zorgen voor veel natuurlijk zonlicht en benadrukken het open ontwerp met een moderne, volledig uitgeruste keuken, luxe meubilair, inbouwkasten, een gezellige open haard en meegeleverde apparatuur. Praktische voorzieningen zoals airconditioning, een berging en een gastentoilet verhogen het comfort. Bewoners hebben toegang tot een prachtig onderhouden gemeenschappelijk zwembad en een speciale carport voor één voertuig. Gelegen op slechts een steenworp afstand van La Quinta Golf en op korte rijafstand van Marbella en Puerto Banús, is dit pand in La Quinta ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een luxe, comfortabele levensstijl met gemakkelijke toegang tot de topbestemmingen van de Costa del Sol. Ervaar de perfecte mix van elegantie, natuurlijke schoonheid en toplocatie met dit uitzonderlijke herenhuis in La Quinta, Spanje.
Locatie
Similar properties in La Quinta
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!