Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
87 m²
Oppervlakte
€
€4016
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+17 foto's
Analyse
Prijs
€349.388
Own investment (30%)
€104.816,40
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€34.938,80
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€70,28
Verwachtte bezettingsgraad
81%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€652,19
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€72,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€259,73
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€80
Gemeentelijke belastingen voor la Nucia
Belasting
(19%)
-€71,33
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€70,28
Hoogseizoen
€86
Middenseizoen
€69,83
Laagseizoen
€51
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de stijging van de vastgoedwaarde.
- Demografische ontwikkelingen: Het toenemende aantal gepensioneerden en expats in Spanje vergroot de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: nieuwe vervoersverbindingen en voorzieningen verbeteren de aantrekkingskracht van vastgoed.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €85,60 | Casa Almaverde | 9,3 km |
| €103,20 | Lovely Oasis Allon Bay - Back garden,Spa, Sea 100m | 12,5 km |
| €57 | From €39 Cozy house in Sella | 12,5 km |
| €73,20 | Mariana's house | 15,4 km |
| €135 | Perfect+ Right in the center of old town | 6,6 km |
| €101 | Sensational sea views - Overwhelming sea views | 23,9 km |
| €163,20 | Apartment with See Views and a large Private Pool | 9,1 km |
| €98,20 | Coveta Fumá, Neptuno 21-2 | 27,3 km |
| €165,60 | Village house in Lliber in Jalon Valley. | 18,4 km |
| €108,60 | Etxetxoa House - Calpe | 17,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,61%
5 Jaar
13,05%
10 Jaar
26,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne appartementen met recente renovaties verhogen de ROI.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa Blanca verhoogt de waardering.
- Type vastgoed: Appartementen in een gewilde gated community worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huisfuncties toe om de wenselijkheid te vergroten.
- Verbeter buitenruimtes of terrassen met landschapsarchitectuur.
Beschrijving
Ontdek moderne appartementen met 2 slaapkamers in La Nucía, Spanje, ideaal voor wie op zoek is naar een levendige levensstijl aan de kust aan de Costa Blanca. Deze moderne appartementen liggen in de gewilde wijk Ciudad del Deporte en bieden ruime woonruimtes van 62 m² gevuld met natuurlijk licht, aangevuld met een terras van 15 m², perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. De gated community biedt exclusieve voorzieningen, waaronder een gemeenschappelijk zwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een beveiligde parkeerplaats met privéopslag, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid in La Nucía is. Gunstig gelegen op slechts 7 km van ongerepte stranden, profiteren bewoners van gemakkelijke toegang tot lokale scholen, winkels en openbaar vervoer, allemaal in een rustige, schilderachtige omgeving. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, vakantiehuis of huurinvestering, deze La Nucía-appartementen onderscheiden zich door hun hoogwaardige design en toplocatie aan de Costa Blanca. De perfecte mix van bergrust en levendige kustattracties in La Nucía maakt het een aantrekkelijke bestemming voor zowel investeerders als kopers van tweede huizen. Met uitstekende verbindingen met de luchthaven van Alicante, topgolfbanen en levendige winkelcentra, bieden deze eigendommen een aantrekkelijke kans om een stukje van de prachtige Spaanse Costa Blanca te bezitten. Mis de kans niet om te investeren in deze stijlvolle appartementen in La Nucía, Spanje, waar comfort, gemak en charme aan de kust samenkomen.
Locatie
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!