Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
139 m²
Oppervlakte
€
€3151
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+14 foto's
Analyse
Prijs
€438.000
Own investment (30%)
€131.400
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€43.800
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€70,28
Verwachtte bezettingsgraad
81%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€817,60
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€115,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€259,73
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€105,58
Gemeentelijke belastingen voor La Nucia
Belasting
(19%)
-€26,81
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€70,28
Hoogseizoen
€86
Middenseizoen
€69,83
Laagseizoen
€51
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en natuurlijke bezienswaardigheden.
- Kwaliteit van voorzieningen zoals zwembaden en groene ruimtes.
- Bereikbaarheid van Alicante en andere grote steden.
- Lokale vastgoedontwikkelingsprojecten.
- Dynamiek van vraag en aanbod op de markt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €85,60 | Casa Almaverde | 9,3 km |
| €103,20 | Lovely Oasis Allon Bay - Back garden,Spa, Sea 100m | 12,5 km |
| €57 | From €39 Cozy house in Sella | 12,5 km |
| €73,20 | Mariana's house | 15,4 km |
| €135 | Perfect+ Right in the center of old town | 6,6 km |
| €101 | Sensational sea views - Overwhelming sea views | 23,9 km |
| €163,20 | Apartment with See Views and a large Private Pool | 9,1 km |
| €98,20 | Coveta Fumá, Neptuno 21-2 | 27,3 km |
| €165,60 | Village house in Lliber in Jalon Valley. | 18,4 km |
| €108,60 | Etxetxoa House - Calpe | 17,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,78%
5 Jaar
3,90%
10 Jaar
7,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en moderne afwerkingen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar woningen aan de Costa Blanca als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Luxe woningen trekken een hogere waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking en het aantal gepensioneerden in het gebied stimuleren de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers met moderne armaturen.
- Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
- Verbeter landschapsarchitectuur en buitenruimtes.
- Upgrade vloeren en interieurafwerkingen.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek luxe woningen in La Nucia, Spanje, met moderne huizen met 2 of 3 slaapkamers, ontworpen voor comfort en elegantie. Deze stijlvolle woningen combineren moderne afwerkingen met ruime indelingen, waardoor ze ideaal zijn voor gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar een rustige maar levendige levensstijl in het hart van de Costa Blanca. Elke woning beschikt over een royaal terras, een volledig uitgeruste keuken met kookeiland en hoogwaardige armaturen, perfect voor het dagelijks leven en entertainment. Bewoners kunnen genieten van exclusieve voorzieningen zoals een sprankelend zwembad, een zonovergoten solarium, prachtig aangelegde groene ruimtes en speciale kinderspeelplaatsen, waaronder een voetbalveld voor actieve recreatie. Handige gemeenschappelijke parkeergelegenheid en serene tuinen zorgen voor extra comfort op deze gewilde locatie. La Nucia, bekend om zijn uitstekende klimaat, natuurlijke schoonheid en nabijheid van het levendige stadsleven van Alicante, is een ideale bestemming voor kopers van tweede huizen en investeerders in onroerend goed die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord met gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zeekust. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiebestemming, deze eigendommen in La Nucia combineren verfijning met een toplocatie, waardoor ze een slimme investering zijn in de bloeiende vastgoedmarkt van Spanje.
Locatie
Similar properties in La Nucia
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!