Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
99 m²
Oppervlakte
€
€3990
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€395.000
Own investment (30%)
€118.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€135,38
Verwachtte bezettingsgraad
54%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€737,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€82,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€333,54
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€95,80
Gemeentelijke belastingen voor La Marina
Belasting
(19%)
-€121,81
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€135,38
Hoogseizoen
€178
Middenseizoen
€129,33
Laagseizoen
€99
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Energie-efficiënte functies verlagen de energiekosten, wat aantrekkelijk is voor milieubewuste kopers.
- Een modern interieurontwerp en privévoorzieningen dragen bij aan de aantrekkingskracht van het pand.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 11,0 km |
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 10,6 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 8,3 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 4,5 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 20,4 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 15,7 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 10,3 km |
| €121 | Very nice beachfront house. | 7,5 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 14,6 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 21,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,94%
5 Jaar
19,70%
10 Jaar
39,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs en milieuvriendelijke kenmerken verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral aan de Costa Blanca.
- Type vastgoed: Moderne woningen met luxe voorzieningen trekken een hogere waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en toegenomen buitenlandse investeringen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en lokale voorzieningen ondersteunen de waardegroei van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een aangelegde tuin of een buitenentertainmentgebied.
- Het upgraden van keukenapparatuur of sanitair.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
- Verbetering van de buitenverlichting en beveiligingsfuncties.
Beschrijving
Ontdek prachtige moderne huizen met drie slaapkamers in La Marina, Spanje, die de perfecte mix van luxe, comfort en milieuvriendelijke kenmerken bieden. Gelegen in de rustige wijk El Oasis, zijn deze nieuwbouwwoningen ideaal voor wie op zoek is naar een serene levensstijl aan de kust, op slechts 30 minuten van de luchthaven van Alicante. Elke ruime woning van 99 m² beschikt over een privézwembad, een solarium en een eigen parkeerplaats, waardoor het een aantrekkelijke investering in onroerend goed in La Marina is. Het stijlvolle interieur bestaat uit inbouwkeukens met afzuigkappen en osmosesystemen, inbouwkasten en volledig uitgeruste badkamers met glazen doucheschermen. Geniet het hele jaar door van comfort met warme en koude airconditioning en energiezuinige fotovoltaïsche zonnepanelen, waardoor de energiekosten dalen. Extra voorzieningen zoals elektrische aluminium zonwering, glasvezelinternet en moderne verlichting zorgen voor meer gemak en sfeer. Gelegen in de buurt van ongerepte stranden, golfbanen en levendige lokale voorzieningen, zijn deze huizen perfect voor ontspanning of actief leven. La Marina, Spanje, staat bekend om zijn natuurparken, lange stranden en uitstekende verbindingen via de luchthaven van Alicante, waardoor het een gewilde bestemming is voor kopers van onroerend goed. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, deze La Marina-huizen bieden een uitzonderlijke kans om te investeren in de populaire regio Costa Blanca in Spanje.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!