Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
109 m²
Oppervlakte
€
€5459
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+10 foto's
Analyse
Prijs
€595.000
Own investment (30%)
€178.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€59.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€135,38
Verwachtte bezettingsgraad
54%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.110,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€90,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€333,54
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€138,94
Gemeentelijke belastingen voor La Marina
Belasting
(19%)
-€41,10
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€135,38
Hoogseizoen
€178
Middenseizoen
€129,33
Laagseizoen
€99
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen.
- Kwaliteit van constructie en afwerking.
- Grootte van het pand en de buitenruimtes.
- Marktvraag naar vakantiewoningen en tweede woningen.
- Economische stabiliteit en groei van het toerisme in Spanje.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 11,0 km |
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 10,6 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 8,3 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 4,5 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 20,4 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 15,7 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 10,3 km |
| €121 | Very nice beachfront house. | 7,5 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 14,6 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 21,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,88%
5 Jaar
4,40%
10 Jaar
8,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie woning: Goed onderhouden, moderne afwerking, hoogwaardige materialen.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral aan de Costa Blanca.
- Type woning: Aantrekkelijke mediterrane villa, populair onder vakantiegangers en kopers van tweede huizen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei gedreven door toerisme en vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan zee.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering van vastgoedwaarden in La Marina en omliggende gebieden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de interieurafwerking en moderne apparatuur.
- Verbeter de buitenruimtes met extra functies.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor een grotere aantrekkingskracht.
- Verbeter landschaps- en tuinkenmerken.
- Overweeg om de interieurindeling uit te breiden of te optimaliseren.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige mediterrane villa te koop in La Marina, Spanje, op slechts 500 meter van de prachtige stranden van Pinet. Dit moderne kusthuis is perfect voor wonen aan zee en biedt een mix van comfort, stijl en natuurlijke schoonheid, waardoor het een ideale investering of vakantiebestemming is in La Marina, Spanje. De ruime vrijstaande villa beschikt over drie tweepersoonsslaapkamers en drie badkamers, vervaardigd met hoogwaardige materialen die een warme, uitnodigende sfeer creëren. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vooraf geïnstalleerde vaatwasser, passend bij de hedendaagse levensstijl. Stap naar buiten en geniet van een privéterras van 106 m² en een zonovergoten solarium, ideaal om buiten te ontspannen of te entertainen. De weelderige tuin voegt een vleugje natuur toe aan uw woonruimte. Parkeren is probleemloos met ruimte voor twee voertuigen binnen een gated community, en met 90 m² bruikbare woonruimte combineert dit pand stijl en functionaliteit. Gunstig gelegen nabij lokale voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en op slechts 22 km van de luchthaven Alicante-Elche, biedt dit pand in La Marina uitzonderlijke connectiviteit. La Marina staat bekend om zijn ongerepte duinen, dennenbossen en relaxte mediterrane sfeer, waardoor het een gewilde bestemming is voor tweede huizen, investeringen of permanente bewoning in Spanje. Verken de bredere regio Costa Blanca, beroemd om zijn zonnige klimaat, prachtige stranden en levendige cultuur, allemaal binnen handbereik van dit uitzonderlijke pand in La Marina, Spanje.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!