Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
78 m²
Oppervlakte
€
€3833
Prijs per m²
Huis
Woning Type
Analyse
Prijs
€299.000
Own investment (30%)
€89.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€29.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€89,68
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€558,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€65
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€265,96
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€74,12
Gemeentelijke belastingen voor La Marina
Belasting
(19%)
-€98,45
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€89,68
Hoogseizoen
€126
Middenseizoen
€87
Laagseizoen
€67
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Modern, gemeubileerd, met voorzieningen zoals een privésolarium en gemeenschappelijke voorzieningen, waardoor de waarde toeneemt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 21,4 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 20,8 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 17,9 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 16,0 km |
| €232,80 | Romantic villa in a quiet area | 4,2 km |
| €85,60 | CALMA HOUSE - Beach Cottage (Sunny Year Long!) | 12,6 km |
| €85,40 | Kikka | 13,9 km |
| €136,80 | Design-Apartment with Private Pool (BBQ, A/C) | 14,4 km |
| €114 | Yellow Submarine - Amazing Sea Views | 14,6 km |
| €132,43 | Villa Gerudo | 14,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,21%
5 Jaar
21,05%
10 Jaar
42,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, modern ontwerp, instapklaar, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar vastgoed aan de kust in Spanje, vooral aan de Costa Blanca, wat de waardering bevordert.
- Type vastgoed: Appartementen in een populair kustgebied trekken zowel bewoners als investeerders aan, waardoor de ROI toeneemt.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad toevoegen of de keuken en badkamers upgraden.
- Verbeter de buitenruimtes of voeg smart home-functies toe.
- Verbetering van de energie-efficiëntie en duurzaamheidskenmerken.
Beschrijving
Ontdek moderne kustwoningen in La Marina, Spanje, op slechts 800 meter van het prachtige strand van El Pinet. Deze stijlvolle appartementen met 2 slaapkamers bieden de perfecte mix van charme aan zee en eigentijds comfort, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl. Elke woning beslaat 71 m² functionele woonruimte en beschikt over een groot terras van 92 m², perfect om te genieten van zonnige dagen en zeebries. Deze huizen zijn volledig ingericht met privésolariums, zijn instapklaar en ontworpen voor ontspanning en entertainment. De gated community biedt gemoedsrust met beveiligingsfuncties, een lift, een ondergrondse parkeergarage met één aangewezen ruimte en een berging voor extra gemak. Bewoners kunnen genieten van een groot gemeenschappelijk zwembad en prachtig aangelegde tuinen, waardoor een rustige omgeving ontstaat om te ontspannen of een praatje te maken. Deze accommodatie ligt dicht bij lokale scholen, busroutes en stedelijke voorzieningen en biedt uitstekende verbindingen in de charmante kustomgeving van La Marina. La Marina staat bekend om zijn natuurlijke duinen, dennenbossen en ontspannen sfeer, waardoor het een gewilde bestemming is voor investeerders en kopers van tweede huizen. Met gemakkelijke toegang tot de internationale luchthaven van Alicante en de nabijgelegen golfbanen, combineert dit gebied het beste van mediterrane recreatie en bereikbaarheid. Ervaar de levendige cultuur, ongerepte stranden en het warme klimaat van de Costa Blanca terwijl u geniet van het moderne leven in La Marina, Spanje.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!