Terug

Huis in La Manga del Mar Menor, 3 slaapkamers, 114 m² €546.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
114 m²
Oppervlakte
€4789
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in La Manga del Mar Menor, 3 bedrooms, 114 m² - Hoofdafbeelding
House in La Manga del Mar Menor, 3 bedrooms, 114 m² - Afbeelding 1
House in La Manga del Mar Menor, 3 bedrooms, 114 m² - Afbeelding 2
House in La Manga del Mar Menor, 3 bedrooms, 114 m² - Afbeelding 3
+18 foto's

Analyse

Prijs
€546.000
Own investment (30%)
€163.800
Kosten koper
€54.600
Geschat nachttarief
€129,10
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.019,20
Onderhoudskosten
-€95
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€371,08
Gemeentelijke belastingen
-€128,52
Belasting (19%)
-€100,08
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€129,10
Hoogseizoen
€162
Middenseizoen
€125,92
Laagseizoen
€99

Prijsbepalende factoren

  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, ondersteunende vastgoedwaarden.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen aan transport en lokale voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden in de omgeving.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€96 Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola 16,5 km
€216,40 Dreamscape Villa by Fidalsa 16,1 km
€189,60 Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort 18,7 km
€208 Modern villa with private pool 21,2 km
€220,40 Beach House 10,0 km
€96 Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach 2,6 km
€130,80 Townhouse in Cabo De Palos (Opposite the Lighthouse) 2,7 km
€191,80 Stunning 3 Bed Villa with Pool 16,6 km
€81,20 Sunny house in a very quiet area on the beach 15,9 km
€114,20 Duplex with spectacular sunsets and views 2,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,34%

5 Jaar

11,70%

10 Jaar

23,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het object: Goed onderhouden en modern, zal waarschijnlijk een hogere waardering genereren.
  • Lokale markttrends in 2027: Positieve groei verwacht dankzij toerisme en interesse van expats.
  • Type vastgoed: Luxe woonwijk met voorzieningen, aantrekkelijk voor luxe kopers en huurders.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade interieurafwerkingen en apparaten naar premium kwaliteit.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor een moderne woonaantrekkingskracht.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of een privétuin.
  • Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ervaar het toppunt van wonen aan de kust met deze exclusieve nieuwe residentiële ontwikkeling in La Manga del Mar Menor, Spanje. Gelegen langs de prachtige Middellandse Zeekust, biedt deze moderne gemeenschap een adembenemend uitzicht op de Mar Menor en de Middellandse Zee, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een droomvakantiehuis of een rustig verblijf het hele jaar door. Elke woning is zorgvuldig ontworpen om natuurlijk licht en uitzicht op zee te maximaliseren, met ruime terrassen, luxe voorzieningen zoals een zwembad, sauna en een volledig uitgeruste fitnessruimte. Deze huizen zijn gemakkelijk bereikbaar via een lift en combineren comfort, stijl en functionaliteit in een rustige omgeving, omringd door weelderige groene gebieden. La Manga del Mar Menor staat bekend om zijn unieke dubbele uitzicht op zee, natuurlijke schoonheid en levendige levensstijl, en biedt een uitstekende omgeving voor ontspanning en recreatie. De strategische ligging aan de Spaanse Costa Cálida biedt warm weer, ongerepte stranden en een rijke culturele scene, waardoor het een uitstekende bestemming is voor investeringen in onroerend goed en tweede huizen. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord aan zee of een investeringsmogelijkheid in Spanje, deze ontwikkeling in La Manga del Mar Menor combineert luxe leven met toegankelijkheid en biedt een perfecte mix van natuurlijke schoonheid en modern comfort.

Locatie

Questions? Chat with us!