Terug

Huis in La Mairena, 3 slaapkamers, 180 m² €1.050.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
180 m²
Oppervlakte
€5833
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in La Mairena, 3 bedrooms, 180 m² - Hoofdafbeelding
House in La Mairena, 3 bedrooms, 180 m² - Afbeelding 1
House in La Mairena, 3 bedrooms, 180 m² - Afbeelding 2
House in La Mairena, 3 bedrooms, 180 m² - Afbeelding 3
+10 foto's

Analyse

Prijs
€1.050.000
Own investment (30%)
€315.000
Kosten koper
€105.000
Geschat nachttarief
€204,12
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.960
Onderhoudskosten
-€150
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€568,09
Gemeentelijke belastingen
-€198,44
Belasting (19%)
-€109,71
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€204,12
Hoogseizoen
€235
Middenseizoen
€202,33
Laagseizoen
€154

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Upgrades en onderhoud kunnen de waarde verhogen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele of groeiende economie in Spanje en Europa, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€260,80 Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ 11,0 km
€185 Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue 17,0 km
€164,40 3 Bed Accommodation with Pool 9,9 km
€314 Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas 8,2 km
€195,20 Hacienda el Alamo 9,1 km
€166,20 Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS 22,7 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 9,2 km
€217 Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga 23,6 km
€210 Beach House 8,4 km
€84 Paradise, sun and beach. Charming terrace. 8,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,34%

5 Jaar

6,70%

10 Jaar

13,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, modern design, hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
  • Type vastgoed: Luxe villa's op de golfbaan trekken vermogende particulieren aan, wat de waardering ondersteunt.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade de interieurafwerking naar hoogwaardige materialen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor een moderne uitstraling.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.

Risicobeoordeling

Totaalrisico: Laag
Criteria Level Score Toelichting
Locatie kwaliteit Laag 20 Gelegen op de eerste lijn van de golfbaan El Soto met panoramisch uitzicht, zeer wenselijk.
Vraag van huurder Laag 25 Grote vraag van luxe kopers en huurders in La Mairena.
Stabiliteit van de cashflow Gemiddeld 50 Stabiele huuropbrengsten verwacht, maar afhankelijk van marktomstandigheden.

Beschrijving

Ontdek luxe halfvrijstaande villa's in La Mairena, Spanje, die de perfecte mix van elegantie, comfort en adembenemende uitzichten bieden. Deze prachtige villa's liggen op de eerste lijn van de golfbaan El Soto en beschikken over drie slaapkamers, drie badkamers en privézwembaden, waardoor ze ideaal zijn voor gezinnen of veeleisende investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas onroerend goed aan de Costa del Sol. Met een ruim interieur van 180 m² op percelen van 400 m² biedt elke villa een panoramisch uitzicht op de zee en weelderige fairways, waardoor een idyllische omgeving ontstaat voor ontspanning en vermaak. Kopers kunnen de afwerkingen en kenmerken aanpassen aan hun persoonlijke stijl, waardoor een werkelijk uniek huis wordt gegarandeerd. La Mairena, een rustige gemeenschap gelegen in de heuvels van de Costa del Sol, combineert natuurlijke schoonheid met moderne voorzieningen en biedt gemakkelijke toegang tot Marbella, Málaga en enkele van de beste stranden en golfbanen van Spanje. Deze villa's bieden een zeldzame kans om te investeren op een gewilde locatie in Spanje, met een sterk verhuurpotentieel en een luxueuze levensstijl. Of het nu gaat om een ​​permanente bewoning of een vakantieverblijf, deze La Mairena-villa's zijn een voorbeeld van luxe wonen te midden van een prachtig landschap, waardoor ze een uitstekende keuze zijn voor mensen die op zoek zijn naar onroerend goed aan de Costa del Sol, Spanje.

Locatie

Questions? Chat with us!