Terug

Huis in La Heredia, 3 slaapkamers, 198 m² €725.000

29 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
198 m²
Oppervlakte
€3662
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in La Heredia, 3 bedrooms, 198 m² - Hoofdafbeelding
House in La Heredia, 3 bedrooms, 198 m² - Afbeelding 1
House in La Heredia, 3 bedrooms, 198 m² - Afbeelding 2
House in La Heredia, 3 bedrooms, 198 m² - Afbeelding 3
+23 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€725.000
Own investment (30%)
€217.500
Kosten koper
€72.500
Geschat nachttarief
€197,62
Verwachtte bezettingsgraad
74%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.353,33
Onderhoudskosten
-€165
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€667,22
Gemeentelijke belastingen
-€166,56
Belasting (19%)
-€334,91
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€197,62
Hoogseizoen
€242
Middenseizoen
€195,58
Laagseizoen
€163

Prijsbepalende factoren

  • Grote vraag naar luxe eigendommen in La Heredia.
  • Beperkt aanbod van vergelijkbare herenhuizen van hoge kwaliteit in de omgeving.
  • De nabijheid van de kust en mooie uitzichten vergroten de wenselijkheid.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€260,80 Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ 25,5 km
€185 Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue 20,5 km
€166,20 Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS 14,5 km
€92,80 House Technology Park, luxury for you! 12,5 km
€211,20 Luxury attached Villa La Biznaga 1,6 km
€226,80 Bright Classic House Near La Malagueta | REMS 2,4 km
€217 Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga 11,9 km
€147 WintowinRentals House with Private Pool in Rincón 13,8 km
€142,71 Las Brisas-A private slice of Andalusian Paradise. 20,9 km
€287,20 La Casa Enamorada Málaga, where love becomes reality 6,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,91%

5 Jaar

29,55%

10 Jaar

59,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat de waardestijging ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar luxe vastgoed als gevolg van toenemend toerisme en belangstelling van expats.
  • Type woning: Herenhuis in een gewild dorp, dat doorgaans gestaag in waarde stijgt.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de regio Costa del Sol, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden verhoogt de vraag naar dit soort eigendommen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in La Heredia en omliggende gebieden.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op een stabiele waarderingstrend.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een zwembad of een buitenentertainmentgebied.
  • Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbetering van buitenterrassen met landschapsarchitectuur of zitplaatsen.
  • Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.

Beschrijving

Ontdek een prachtig panoramisch uitzicht vanuit dit volledig gerenoveerde herenhuis met drie slaapkamers in het zeer gewilde dorp La Heredia, Spanje. Dit voortreffelijke pand biedt een perfecte mix van modern comfort en traditionele charme, waardoor het een ideale keuze is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een huis in La Heredia. Het instapniveau beschikt over twee slaapkamers met eigen badkamer en vloerverwarming, aangevuld met een charmante bodega, een bar, een eetruimte en een ruime berging, perfect voor entertainment en het dagelijks leven. Ga naar het volgende niveau en vind een lichte woonkamer en open keuken, beide uitgerust met vloerverwarming en een gezellige schoorsteen, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Het hoogste niveau beschikt over een luxe hoofdslaapkamer met een groot terras en biedt een adembenemend, vrij uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en het Riffgebergte van Marokko. Extra voorzieningen zijn onder andere een garage, die afzonderlijk kan worden aangeschaft en die handige parkeermogelijkheden biedt. Gelegen in La Heredia, Spanje, combineert dit uitzonderlijke herenhuis de rust van het dorpsleven met de nabijheid van de levendige Costa del Sol. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, de unieke kenmerken en verbluffende vergezichten van dit pand maken het tot een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in La Heredia, Spanje.

Locatie

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!