Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
167 m²
Oppervlakte
€
€3593
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+9 foto's
Analyse
Prijs
€600.000
Own investment (30%)
€180.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€60.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€123,22
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.120
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€139,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€331,69
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€140
Gemeentelijke belastingen voor La Campaneta
Belasting
(19%)
-€27,95
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€123,22
Hoogseizoen
€157
Middenseizoen
€119,50
Laagseizoen
€96
Prijsbepalende factoren
- Locatie in La Campaneta met uitzicht op zee en de nabijheid van stranden en stadsvoorzieningen.
- Premiumfuncties zoals privézwembaden, smart home-voorzieningen en een ondergrondse parkeergarage.
- Het moderne ontwerp en de nieuwbouwstatus van het pand.
- Potentieel voor huurinkomsten, vooral voor vakantieverhuur.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 12,0 km |
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 16,0 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 16,9 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 18,3 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 9,0 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 14,8 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 19,3 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 22,2 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 19,2 km |
| €379 | Beautiful 220m2 Villa, heated pool, great views! | 19,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,60%
5 Jaar
3,00%
10 Jaar
6,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand is nieuw en modern, waardoor het doorgaans zijn waarde behoudt en goed gewaardeerd wordt.
- Lokale markttrends in 2027: De regio Costa Blanca heeft een gestage groei laten zien dankzij het toerisme en de vraag van expats.
- Type woning: Een luxe familiewoning met eersteklas voorzieningen en uitzicht op zee, die sneller in waarde wordt geschat.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende populatie van expats en gepensioneerden in Spanje ondersteunt de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van de onroerendgoedbelasting duiden op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een aangelegde tuin of een buitenentertainmentgebied.
- Smart Home-functies upgraden of zonnepanelen toevoegen voor energie-efficiëntie.
- Verbeter de buitenruimtes of voeg een dakterras toe.
- Het verbeteren van de interieurafwerking of het toevoegen van op maat gemaakt meubilair voor een hogere aantrekkingskracht.
Beschrijving
Ontdek de belichaming van het moderne mediterrane leven met dit prachtige nieuwe familiehuis in La Campaneta, Spanje. Deze ruime woning met 3 slaapkamers en 4 badkamers biedt 167 vierkante meter eigentijds design, met privézwembaden, panoramisch uitzicht op zee vanaf het solarium en een zorgvuldig geplande indeling op de begane grond, de eerste verdieping en de semi-kelderverdieping. Gelegen in de gewilde regio La Campaneta, Spanje, combineert dit nieuwbouwproject comfort, stijl en gemak, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen, investeerders of tweedehuiszoekers. De open woonkamer sluit naadloos aan op de eet- en keukenruimtes, gescheiden door een strakke houten lattenwand, waardoor een perfecte omgeving voor entertainment ontstaat. Stap direct naar buiten naar uw privézwembad en zonneterras. Boven kunt u genieten van twee slaapkamers met eigen badkamer en terrassen, elk met een spectaculair uitzicht op zee. De semi-kelder biedt een extra slaapkamer, badkamer, recreatieruimte en garage voor twee auto's. Premiumfuncties zijn onder meer vooraf geïnstalleerde airconditioning, een eigen tuin, een ondergrondse parkeergarage en smart home-voorzieningen. Gelegen nabij winkels en scholen met een noordwestelijke oriëntatie, biedt deze woning in La Campaneta gemakkelijke toegang tot de gouden stranden van de Costa Blanca, het bruisende stadsleven van Alicante en de internationale luchthaven. Omarm een evenwichtige mediterrane levensstijl met dit uitzonderlijke nieuwe familiehuis in La Campaneta, Spanje, waar comfort en elegantie aan de kust samenkomen.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!