Terug

Huis in La Cala Golf, 5 slaapkamers, 550 m² €3.685.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

550 m²

Oppervlakte

€

€6700

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in La Cala Golf, 5 bedrooms, 550 m² - Hoofdafbeelding

House in La Cala Golf, 5 bedrooms, 550 m² - Afbeelding 1

House in La Cala Golf, 5 bedrooms, 550 m² - Afbeelding 2

House in La Cala Golf, 5 bedrooms, 550 m² - Afbeelding 3

+10 foto's

Analyse

Prijs

€3.685.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€1.105.500

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€368.500

Geschat nachttarief

€617,17

Verwachtte bezettingsgraad

56%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€6.878,67

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€458,33

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€375

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€1.576,87

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor La Cala Golf

-€586,75

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€121

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€617,17

Hoogseizoen

€717

Middenseizoen

€605,25

Laagseizoen

€444

Prijsbepalende factoren

Staat van het pand: Hoogwaardige afwerkingen en slimme technologie voegen waarde toe.
Lokale markttrends in 2027: Sterke vraag naar luxe woningen op toplocaties.
Type vastgoed: villa's in Scandinavische stijl zijn zeer gewild.
Economische vooruitzichten in 2027: Gunstige economische groei ondersteunt vastgoedwaardering.
Demografische ontwikkelingen: groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden.
Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde connectiviteit en lokale diensten.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgende trend.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€553,60	Beautiful villa with sea view for 14 persons	4,8 km
€388,86	Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella	8,9 km
€627,80	VillaSpainExperience with heated pool	22,0 km
€440,60	Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool	19,8 km
€272,80	VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS	21,5 km
€364	Casa Isa - Marbellamar	17,8 km
€312,20	Hill Villa Higueron Reserve	11,9 km
€621,40	Villa Holivista	14,0 km
€1.321,60	5* Beachfront Villa, SAUNA & Infrared, Heated Pool	4,9 km
€1.002	Villa Mananitas with Sea Views and close to Beach	5,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,42%

5 Jaar

2,10%

10 Jaar

4,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden modern design verhoogt de waarde.
Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
Type woning: Vrijstaande villa's worden sneller gewaardeerd vanwege exclusiviteit.
Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met een groei van de toerisme- en vastgoedsector.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende expats en gepensioneerden.
Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen.
Historische WOZ-waardeontwikkeling: Gestage stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Upgrade slimme thuistechnologiesystemen.
Verbeter de energie-efficiëntiefuncties.
Voeg buitenvoorzieningen toe, zoals een zwembad of een aangelegde tuin.
Moderniseer de binnenafwerking voor een luxer gevoel.
Verbeter buitenleefruimtes met terrassen of patio's.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in deze exclusieve off-plan villa in Scandinavische stijl gelegen in La Cala Golf, Spanje. Deze vrijstaande villa beslaat 550 vierkante meter op een royaal perceel van 1.805 vierkante meter en biedt vijf ruime slaapkamers en vijf moderne badkamers, waarbij modern design wordt gecombineerd met Scandinavische elegantie. De open indeling is gevuld met natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat, ideaal voor ontspanning en vermaak. De strategische ligging in La Cala Golf biedt adembenemende panoramische uitzichten, rust en toegang tot golfbanen van wereldklasse, waardoor het een perfecte investering is voor diegenen die op zoek zijn naar een serene maar levendige levensstijl in Spanje. Deze villa is ontworpen met energie-efficiëntie en duurzaamheid in gedachten en beschikt over de nieuwste smart home-technologie en aanpasbare interieurs die passen bij uw persoonlijke smaak. La Cala Golf, bekend om zijn ongerepte stranden, uitzonderlijke restaurants en het hele jaar door zonneschijn, is een topbestemming aan de Costa del Sol en biedt een hoge levenskwaliteit dichtbij de culturele bezienswaardigheden van Málaga. Of het nu gaat om een luxe vakantieverblijf of een permanente woning, dit pand in La Cala Golf vertegenwoordigt een unieke kans om een modern, duurzaam huis te bezitten op een van de meest gewilde locaties van Spanje.