Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
1
Slaapkamers
1
Badkamers
50 m²
Oppervlakte
€
€7400
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€370.000
Own investment (30%)
€111.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€37.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€80,99
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€690,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€41,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€254,97
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€91,12
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€62,64
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€80,99
Hoogseizoen
€109
Middenseizoen
€78,92
Laagseizoen
€61
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Upgrades kunnen de waarde verhogen.
- Lokale markttrends in 2027: stijgende vraag naar landelijke eigendommen.
- Type vastgoed: Uniek landgoed met agrarische en recreatieve uitstraling.
- Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit ondersteunt vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: Toegenomen belangstelling van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde toegang en nutsvoorzieningen kunnen de waarde vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering door de tijd heen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €111 | Stunning apartment with ocean views | 4,5 km |
| €287,40 | Casita with fantastic views | 10,3 km |
| €165,60 | Beautiful Mijas Pueblo Townhouse with sea views | 10,6 km |
| €80 | "The Bridge" Los Monteros | 12,8 km |
| €120,20 | Charming retreat with sunny terrace | 18,3 km |
| €122,20 | Bonita Casa Cuca | 18,3 km |
| €39,60 | La EcoCasita in Malaga | 19,6 km |
| €154,20 | Casa Del Mirador, Private Pool and Hot Tub, Views | 19,4 km |
| €95,60 | Authentic rural little house with private pool | 19,9 km |
| €57,80 | ***Beautiful Downtown Studio, Garden and Pool*** | 17,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,17%
5 Jaar
10,85%
10 Jaar
21,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand ziet er goed onderhouden uit, maar zou kunnen profiteren van updates naar moderne normen.
- Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting positief zijn vanwege de toenemende vraag naar landelijke eigendommen in Spanje.
- Type vastgoed: Landelijk landgoed met agrarisch potentieel, wat aantrekkelijk is voor specifieke kopers.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat de vastgoedwaardering zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Groeiende belangstelling voor het leven op het platteland onder stadsbewoners en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Potentiële verbeteringen in de plattelandsinfrastructuur kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Historisch stabiel met geleidelijke stijgingen, als weerspiegeling van de algemene groei van de vastgoedmarkt.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer het hoofdgebouw voor moderne voorzieningen.
- Verbeter buitenterrassen en tuingebieden.
- Installeer zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Upgrade nutsvoorzieningen en watersystemen.
- Verbeter hekwerk en beveiligingsfuncties.
Beschrijving
Ontdek dit charmante landgoed in La Cala de Mijas, Spanje, dat een rustig toevluchtsoord biedt op slechts 10 minuten rijden van het levendige stadscentrum. Dit pand beslaat meer dan 14.000 vierkante meter en beschikt over een weelderige boomgaard en uitgestrekte terrassen, perfect voor agrarische activiteiten of om te genieten van het rustige Andalusische landschap. Het hoofdgebouw, ongeveer 60,78 m², omvat een ruime slaapkamer, een moderne badkamer, een lichte woonkamer, een functionele keuken, een berging en een overdekte veranda - ideaal om te ontspannen en buiten te eten.
Gelegen in La Cala de Mijas, Spanje, profiteert dit pand van betrouwbare nutsvoorzieningen, waaronder een elektriciteitsaansluiting voor het huis en controle van de bronpomp, met ondergrondse bedrading die de veiligheid en esthetiek garandeert. Een reservoir van 12.000 liter levert drinkwater, aangevuld met een aansluiting op het plaatselijke waterbedrijf Acosol. Het gehele landgoed is veilig omheind en voorzien van dubbele toegangspoorten voor gemakkelijke toegang vanaf beide zijden van het perceel, wat het gemak en de privacy vergroot.
Wettelijk geregistreerd en goed onderhouden, biedt dit landgoed gemoedsrust voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een serene levensstijl op het platteland in La Cala de Mijas, Spanje. Of u nu een privéverblijf, een landbouwproject of een weekendje weg wenst, deze woning combineert landelijke rust naadloos met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Ervaar het beste van Andalusië met dit uitzonderlijke landgoed in La Cala de Mijas, Spanje.
Locatie
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!