Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
5
Badkamers
245 m²
Oppervlakte
€
€10204
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€2.500.000
Own investment (30%)
€750.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€250.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€632,56
Verwachtte bezettingsgraad
52%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€4.666,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€204,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.500,75
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€402,08
Gemeentelijke belastingen voor La Cala
Belasting
(19%)
-€542,70
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€632,56
Hoogseizoen
€818
Middenseizoen
€633,08
Laagseizoen
€458
Prijsbepalende factoren
- Locatie binnen La Cala en de nabijheid van stranden en voorzieningen.
- Luxe voorzieningen zoals privézwembad, jacuzzi en uitgestrekte kelder.
- Moderne voorzieningen en hoogwaardige apparatuur.
- Uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende bergen.
- Mogelijkheid tot maatwerk en verbeteringen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €553,60 | Beautiful villa with sea view for 14 persons | 2,0 km |
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 11,4 km |
| €627,80 | VillaSpainExperience with heated pool | 21,3 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 20,6 km |
| €312,20 | Hill Villa Higueron Reserve | 11,1 km |
| €621,40 | Villa Holivista | 13,2 km |
| €1.321,60 | 5* Beachfront Villa, SAUNA & Infrared, Heated Pool | 0,7 km |
| €1.002 | Villa Mananitas with Sea Views and close to Beach | 1,8 km |
| €339 | Villa in Torreblanca | 5 Bedrooms & Heated Pool | 9,4 km |
| €248 | Casa Del Mar - Marbellamar by Finest Rentals | 20,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,78%
5 Jaar
13,90%
10 Jaar
27,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, modern design, hoogwaardige afwerking.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en vraag naar luxe vastgoed.
- Type woning: Luxe villa, zeer gewild in de omgeving.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met stabiele groei in Spanje en de regio Costa del Sol.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente waardering als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in La Cala.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Smart Home-technologie upgraden.
- Het verbeteren van landschapsarchitectuur en buitenleefruimtes.
- Het installeren van een domoticasysteem.
- Het toevoegen van een wellness- of sparuimte.
Beschrijving
Ontdek deze uitzonderlijke sleutelklare villa in La Cala, Spanje, die ongeëvenaarde luxe biedt aan de Costa del Sol. Deze moderne villa met vijf slaapkamers ligt in het prestigieuze golfresort La Reserva de la Cala en biedt een spectaculair panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de omliggende bergen en een eigen overloopzwembad. Het is ontworpen voor privacy en comfort en beschikt over een moderne open keuken met hoogwaardige apparatuur, een eigen badkamer voor elke slaapkamer en een gastentoilet. De woning beschikt over een privézoutwaterzwembad, een jacuzzi, aangelegde mediterrane tuinen met fruitbomen en een privégarage voor twee auto's. Moderne voorzieningen zoals airconditioning, vloerverwarming, Cortizo-ramen met dubbele beglazing en een lift zorgen voor maximaal comfort. De uitgestrekte kelder van 240 meter biedt veelzijdige ruimte voor een fitnessruimte, bioscoop of uitgaansruimte. Deze luxe villa ligt in La Cala, Spanje, dicht bij ongerepte stranden, trendy strandclubs, uitstekende restaurants, supermarkten en recreatievoorzieningen. La Cala de Mijas staat bekend om zijn golfbanen van wereldklasse, waaronder de 18-holes La Cala Golf Club, wellnesscentra en sportvoorzieningen zoals tennisbanen en een FIFA-voetbalveld. Gunstig gelegen op slechts 15 minuten van het strand van Elviria, 10 minuten van La Cala de Mijas en 25 minuten van de luchthaven van Málaga, biedt deze accommodatie de ideale mix van rust en toegankelijkheid. De oplevering staat gepland voor 2027 en er zijn flexibele financieringsmogelijkheden beschikbaar. Investeer in deze exclusieve La Cala-villa en geniet van het beste van de Spaanse levensstijl aan de Costa del Sol.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!