Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
84 m²
Oppervlakte
€
€4405
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+20 foto's
Analyse
Prijs
€370.000
Own investment (30%)
€111.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€37.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€119,97
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€690,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€70
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€355,79
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€95,48
Gemeentelijke belastingen voor Jávea Xàbia
Belasting
(19%)
-€164,98
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€119,97
Hoogseizoen
€155
Middenseizoen
€116,58
Laagseizoen
€90
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid en waarde.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, fitnessruimte, sociale club voegen waarde toe.
- Ligging: Dichtbij scholen, winkels en transportroutes.
- Kenmerken vastgoed: terrassen, tuinen en airconditioning verhogen de aantrekkelijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €135 | Perfect+ Right in the center of old town | 28,3 km |
| €163,20 | Apartment with See Views and a large Private Pool | 23,5 km |
| €165,60 | Village house in Lliber in Jalon Valley. | 14,6 km |
| €108,60 | Etxetxoa House - Calpe | 17,3 km |
| €115,40 | Villa de las Terrazas - Private Pool and Garden | 12,8 km |
| €129 | A PLACE TO RELAX-Nº TURISTIC LICENSE VT 453960 A | 10,3 km |
| €89,40 | Casa Blanca. Ocean views next to Moraig Cove | 9,0 km |
| €193,40 | Casa Anemone, amazing villa with private pool | 5,6 km |
| €148,40 | By the Sea Under the Orange Tree | 9,2 km |
| €121 | Casa Mika 2 rooms & pools 5 min walking beach | 11,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,70%
5 Jaar
28,50%
10 Jaar
57,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand ziet er modern en goed onderhouden uit, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: De Costa Blanca-regio zal naar verwachting internationale kopers en toeristen blijven aantrekken, waardoor de waarde van onroerend goed zal stijgen.
- Type vastgoed: Als nieuw wooncomplex profiteert het van een eigentijds design en voorzieningen, aantrekkelijk voor een brede markt.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, wat een positieve invloed zal hebben op de vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende populatie van expats en gepensioneerden in Jávea Xàbia ondersteunt de vraag naar woningen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en lokale voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkeling: De WOZ-waarden van de woning laten een gestage stijging zien, wat wijst op een stijgende woningwaarde.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor modern gemak.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of een terrasupgrade.
- Implementeer energie-efficiënte oplossingen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ervaar de ultieme kustlevensstijl met dit prachtige nieuwe wooncomplex in Jávea Xàbia, Spanje. Op slechts 5 minuten rijden van de prachtige stranden van Jávea, de levendige jachthaven en het levendige stadscentrum, biedt dit exclusieve project 58 moderne huizen die zijn ontworpen voor comfort en elegantie. Met 2 tot 4 slaapkamers, ruime terrassen en weelderige tuinen is elke woning perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. De gated community biedt gemakkelijke lifttoegang, een verfrissend gemeenschappelijk zwembad en een sociale club, waardoor het ideaal is voor ontspanning en gezelligheid. Iedere woning beschikt over een eigen terras van circa 9 vierkante meter, vooraf geïnstalleerde airconditioning en beveiligde berging. Gelegen op slechts 800 meter van het strand en omgeven door groen, ligt de woning dicht bij scholen, winkels en busroutes, waardoor uitstekende verbindingen worden gegarandeerd. Bewoners profiteren ook van een eigen fitnessruimte, die luxe combineert met alledaags gemak. Gelegen in het charmante kustplaatsje Jávea Xàbia, biedt deze accommodatie in Spanje een perfecte balans tussen rust aan zee en stedelijke voorzieningen. Het uitstekende klimaat, de levendige cultuur en de nabijheid van de luchthaven van Alicante in de regio maken dit een uitzonderlijke kans voor kopers van tweede huizen en investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas onroerend goed in Spanje. Ontdek uw droomhuis in Jávea Xàbia en geniet van het beste van het leven aan de Costa Blanca.
Locatie
Similar properties in Jávea Xàbia
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!