Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
7
Slaapkamers
9
Badkamers
675 m²
Oppervlakte
€
€5911
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+69 foto's
Analyse
Prijs
€3.990.000
Own investment (30%)
€1.197.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€399.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€1.113,03
Verwachtte bezettingsgraad
54%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€7.448
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€562,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€2.742,23
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€634,28
Gemeentelijke belastingen voor Hacienda Las Chapas
Belasting
(19%)
-€1.238,71
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€1.113,03
Hoogseizoen
€1.316
Middenseizoen
€729,08
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Een stabiele of groeiende economie ondersteunt de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende welvarende bevolking en expats in Marbella stimuleren de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €643,40 | Extravagant Spanish Architecture Ocean View Villa | 20,2 km |
| €1.378 | TESS Villa Sinfonia | 20,2 km |
| €845,40 | Luxury Villa for 14 • Heated Pool & Private Sauna | 21,3 km |
| €456,60 | Villa Torremimosas | 15,4 km |
| €882 | Luxury and modern villa in Puerto Marina | 23,8 km |
| €509 | Large Villa Los Manantiales | 25,4 km |
| €263 | Ayma Villa Isabel | 25,5 km |
| €1.842,60 | Villa El Olivar Marbella Heated Pool, Gym, Seaview | 9,4 km |
| €1.505,40 | Luxury Sea View Villa in Marbella | 8,3 km |
| €1.233 | Villa Vega | Luxury Living Premium Features Gym Ja | 19,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,97%
5 Jaar
19,85%
10 Jaar
39,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden luxe villa met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar hoogwaardige eigendommen in Marbella verhoogt de waardering.
- Type vastgoed: Luxe villa in een gewilde gated community trekt premium kopers aan.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een dakterras voor een panoramisch uitzicht.
- Smart Home-technologie upgraden voor modern gemak.
- Uitbreiding van buitenentertainmentgebieden.
Beschrijving
Ontdek de ultieme investeringsmogelijkheid met deze luxe villa in Hacienda Las Chapas, Spanje, een zeer gewilde bestemming in Marbella. Deze prachtige villa met 7 slaapkamers en 9 badkamers belichaamt elegantie en comfort en biedt vanuit elke kamer een panoramisch uitzicht op zee. Het pand ligt te midden van weelderige tropische tuinen en beschikt over een ruim, op Ibiza geïnspireerd ontwerp met grote, luchtige kamers die naadloos in elkaar overlopen, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat die perfect is voor entertainment of ontspanning.
Het hoogtepunt van de villa is het indrukwekkende verwarmde zoutwaterzwembad van 12 bij 7 meter, aangevuld met een ruime bar en keuken in Bali-stijl, ideaal voor bijeenkomsten in de buitenlucht. Extra voorzieningen zijn onder andere een sauna en een grote jacuzzi, allemaal gepositioneerd om het adembenemende uitzicht op zee te maximaliseren. De master suite is een waar toevluchtsoord, met grote glazen deuren die uitkomen op een terras rondom met uitzicht op de Middellandse Zee.
Gelegen in Hacienda Las Chapas, een van Marbella's belangrijkste gated communities, profiteert dit pand van 24-uurs beveiliging, zorgvuldig onderhouden straten en exclusieve gemeenschappelijke ruimtes. De uitstekende ligging garandeert privacy en onbelemmerd uitzicht, waardoor het een uitzonderlijke investering is voor wie op zoek is naar luxe onroerend goed in Spanje. Ervaar de perfecte mix van verfijning, comfort en een prachtig kustlandschap met deze Hacienda Las Chapas-villa, een ideale keuze voor zowel veeleisende kopers als investeerders.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!