Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
475 m²
Oppervlakte
€
€3368
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+28 foto's
Analyse
Prijs
€1.600.000
Own investment (30%)
€480.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€160.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€440,88
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.986,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€395,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.146,56
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€261,83
Gemeentelijke belastingen voor Hacienda Las Chapas
Belasting
(19%)
-€470,80
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€440,88
Hoogseizoen
€627
Middenseizoen
€412,17
Laagseizoen
€249
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Moderne renovaties verhogen de marktwaarde.
- Lokale markttrends in 2027: Stijgende vraag naar luxe villa's in de omgeving van Marbella.
- Type vastgoed: Villa's worden over het algemeen sneller gewaardeerd dan andere vastgoedtypes.
- Economische vooruitzichten in 2027: Gunstige economische omstandigheden ondersteunen de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Groei van inwoners met een hoog inkomen en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde connectiviteit en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging weerspiegelt stijgende vastgoedprijzen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 6,4 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 8,8 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 3,9 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 14,4 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 13,4 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 13,1 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 17,2 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 20,0 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 26,9 km |
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 19,3 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,76%
5 Jaar
18,80%
10 Jaar
37,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: De recente renovatie verhoogt de waarde en aantrekkingskracht.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar luxe vastgoed nabij Marbella.
- Type vastgoed: Villa in een gebied met veel vraag vergroot het waarderingspotentieel.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, ondersteunend aan vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende bevolking en expats in Spanje.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in Hacienda Las Chapas.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een domoticasysteem toevoegen voor modern gemak.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimtes met extra functies.
- Implementatie van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
- Landschappelijke verbeteringen om de aantrekkelijkheid van het terrein verder te vergroten.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige luxe villa in Hacienda Las Chapas, Spanje, perfect gepositioneerd nabij Marbella en Malaga. Dit prachtig gerenoveerde pand biedt ultiem comfort en stijl, met twee ruime verdiepingen, een kelder en een grote garage die plaats biedt aan meerdere voertuigen. Deze Hacienda Las Chapas-villa ligt dicht bij het strand en alle essentiële voorzieningen en is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een premium levensstijl in Spanje.
De villa beschikt over vier slaapkamers met eigen badkamer, waaronder een slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer en drie extra slaapkamers met eigen badkamer op de eerste verdieping. Het pand is onlangs gerenoveerd en is uitgerust met een modern airconditioningsysteem in elke kamer en vloerverwarming voor gezellig comfort het hele jaar door. De uitgestrekte woonkamer sluit naadloos aan op een royaal terras en een weelderige tuin met privézwembad, perfect voor buitenactiviteiten.
Een eigentijdse, volledig uitgeruste keuken met ultramoderne apparatuur versterkt de aantrekkingskracht van het pand. Omliggende terrassen bieden voldoende ruimte om te ontspannen en buiten te eten, terwijl de ruime kelder veelzijdige functionaliteit toevoegt. Gelegen in Hacienda Las Chapas, Spanje, combineert deze luxe villa elegantie, comfort en toplocatie, waardoor het een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid of gezinswoning in Spanje is.
Locatie
Similar properties in Hacienda Las Chapas
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!