Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
8
Slaapkamers
8
Badkamers
900 m²
Oppervlakte
€
€6667
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+20 foto's
Analyse
Prijs
€6.000.000
Own investment (30%)
€1.800.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€600.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€1.051,02
Verwachtte bezettingsgraad
51%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€11.200
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€750
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€2.445,59
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€947,50
Gemeentelijke belastingen voor Guadalmina Baja
Belasting
(19%)
-€111,31
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€1.051,02
Hoogseizoen
€1.534
Middenseizoen
€970,08
Laagseizoen
€388
Prijsbepalende factoren
- Sterke lokale markttrends in luxe vastgoed, toenemende vraag naar exclusieve eigendommen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei van het toerisme en vermogende individuele investeringen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €1.412 | Villa Giovanni - Marbella Center - Heated Pool | 10,8 km |
| €1.535,60 | VillaCasa Marbella (28 people) | 13,1 km |
| €8.101,40 | Luxury Villa Marbella Gated Community | 10,6 km |
| €753,20 | GREAT VILLA with a pool near the beach and golf | 17,1 km |
| €923 | Stylish 8-bed villa, heated pool & superb location | 4,2 km |
| €1.705,71 | Luxury 8-bedroom villa in San Pedro de Alcantara | 2,4 km |
| €275 | Meraki Ojén Farm by Ruralidays | 20,1 km |
| €1.178,40 | Las Ranas CASASOLA BEACH VILLA 15PAX | 0,9 km |
| €429,17 | La Cascada Rural Villa | 26,9 km |
| €2.106,86 | Eagle’s Crown: Hilltop Villa | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,24%
5 Jaar
1,20%
10 Jaar
2,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en gerenoveerd, waardoor de waarde toeneemt.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen voor modern gemak.
- Verbetering van het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen naar hedendaagse stijlen.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde paleisachtige villa in Guadalmina Baja, Spanje, bekend om zijn prachtige Arabisch geïnspireerde architectuur en luxueuze woonruimtes. Gelegen op een uitgestrekt vlak perceel van 4.100 m2, biedt dit uitzonderlijke pand acht ruime slaapkamersuites, waaronder twee zelfstandige appartementen, perfect voor gezinswoningen en gastenverblijven. De indrukwekkende entree is voorzien van vier meter hoge dubbele poorten en een 81 meter lange oprit, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is. Deze villa in Guadalmina Baja ligt op slechts 322 meter van ongerepte stranden en de prestigieuze Dantonelas Beach Club en combineert exclusiviteit met kustgemak.
Binnen beschikt de villa over royale, elegant ontworpen kamers met op maat gemaakte voorzieningen, zoals een formele lounge met open haard en verborgen plasma-tv, naadloos verbonden met een grote zithoek met uitzicht op aangelegde tuinen. De formele eetkamer, versierd met sierlijk hout en gouden lambrisering, biedt comfortabel plaats aan twaalf personen. Een traditionele Arabische Majlis-lounge met ingebouwde zitplaatsen en een centrale marmeren fontein leidt naar een ruim overdekt terras, perfect voor buitenactiviteiten bij het indrukwekkende zwembad, de buitenbar en de barbecueplek.
De moderne, volledig ingerichte L-vormige keuken voegt een eigentijdse flair toe, terwijl de luxe master suite beschikt over een inloopkleedruimte en een royale en-suite badkamer. Extra slaapkamers op de begane grond, een meidenkamer en wasfaciliteiten vergroten de functionaliteit. Het pand beschikt over een zelfstandig appartement grenzend aan de dubbele garage, samen met een groot gastenappartement op de bovenverdieping, met een eigen terras met uitzicht op de achtertuin.
Door de hele villa heen creëren prachtige handgeschilderde wand- en plafondpanelen en op maat gemaakte Italiaanse meubels een sfeer van weelde. Unieke stenen muuraccenten sieren de buitenkant en de Majlis-lounge en benadrukken de kenmerkende Arabische stijl van het pand. Deze villa in Guadalmina Baja is een zeldzame vondst en biedt een perfecte mix van luxe, privacy en de nabijheid van de prachtige kust van Spanje. Kijken is essentieel om de uitzonderlijke kenmerken en het vakmanschap te waarderen.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!